Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - VITRE - 35

VITRE - 35500
Vente


Appartement type 3 de 57,76 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC + Parking + Loggia de 5.00m2


LOCALISATION


La résidence service sénior la Marquise est située en plein cœur de Vitré. Elle vous attend au cœur historique de la ville, sur les bords arborés et fleuris du Jardin du Parc et de son étang paisible. De plus, la résidence se situe à seulement 10 minutes de marche de la gare de Vitré, ce qui vous permettra d'aller à Rennes en seulement 40 minutes. Ici, la vie est animée par un grand nombre d'activités et d'animations, des sorties culturelles et historiques, ainsi que par tous les services disponibles.

La résidence se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, tout en étant à proximité des commerces. Son cadre de vie est idéal et confortable, tout en bénéficiant d'une tranquillité apaisante.


LA RESIDENCE


La Marquise est une résidence service senior par DOMITYS qui accueille depuis 2011 ses résidents dans 135 appartements allant du studio au T3 avec balcons, jardin privatif ou terrasse.

Chaque appartement est doté d’une cuisine équipée, salle de bain avec douche, réseau wifi, ligne téléphonique, interphone, volets roulants électriques et ascenseur.

De surcroît, la résidence propose 770 m² d'espaces Club, un restaurant de premier choix et une cuisine préparée avec des ingrédients frais par un chef.

MDRS a attribué une note exceptionnelle de 9/10 à la résidence en raison de sa qualité de prestation et de son grand standing.

 


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 135

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Créée en 1998, Domitys est une filiale du groupe AEGIDE-DOMITYS, fondé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader des résidences seniors, AEGIDE gère la promotion et construction, tandis que Domitys s’occupe de la gestion. Avec près de 2 000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9 000 logements, Domitys a réalisé un chiffre d'affaires de 350 millions d'euros en 2018. Présente partout en France, l'entreprise se développe également en Europe, notamment en Belgique. Le groupe poursuit son expansion avec 6 nouvelles résidences en janvier 2020 et 22 autres en 2021. D’ici 2025, il prévoit d’atteindre 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

2, rue Georges Aumont
35500 VITRE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 176642
Frais de notaire : 12 400 €
Prix HT : 162 769 €
Prix TTC : 164 242 €
Durée bail : 2025 - mars 2036 ferme
TVA récupérable : 1 474 €
Loyer Ht/an : 7 732 €
Rentabilité : 4,75 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,75 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 57.76

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements135

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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