Cession appartement Résidence Senior - LES JARDINS D'ARCADIE (ACAPACE) - DIJON (21)

DIJON - 21000
Vente

 : Exterieur

Exterieur

 : Interieur

Interieur


Appartement type 2 au rez-de-chaussée d'une superficie de 45.84m² comprenant chambre, séjour cuisine, salle d’eau avec WC  ainsi qu'une cave et un parking


LOCALISATION


La maison de retraite Les Jardins d'Arcadie est située à DIJON, capitale de la Bourgogne, région historique du centre-est de la France et l'un des principaux territoires viticoles du pays. Héritière d’un riche patrimoine historique et architectural, Dijon est une ville d’art de vivre par excellence, elle doit également sa réputation à sa gastronomie et ses vignobles.

Située en bordure du centre-ville et à moins de 100 mètres du magnifique parc de la Colombière, la Résidence Services Seniors « Les Jardins d’Arcadie » de DIJON s’intègre parfaitement au cœur d’une nature préservée.

Accessible par l’A39 et desservie par une ligne de bus, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…


LA RESIDENCE


La résidence Les Jardins d'Arcadie est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans 107 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, et adaptés aux personnes âgées, doté d’une cuisine meublé, salle d’eau et pour certain doté d’un extérieur (balcon ou jardin).

La résidence, entièrement restructurée et rénovée lors de la prise à bail par Les Jardins d'Arcadie en 2011, est accolé à un ancien petit pavillon d’époque et entourée d’un parc arboré propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : restaurant, salon TV, salon privatif, salle de billard, bibliothèque, terrasses, esthéticienne, blanchisserie, garage…

La résidence obtient la note exceptionnelle de 8,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 1991
Nombre de lots de la résidence : 74
Précision :

GESTIONNAIRE : LES JARDINS D'ARCADIE (ACAPACE)


Les Jardins d’Arcadie constitue le pôle résidences seniors des groupes ACAPACE (60%) et BOUYGUES IMMOBILIER (40% de participation). Fondé en 2005 par François GEORGE, ACAPACE a su diversifier ses activités en se positionnant sur des secteurs porteurs à long terme, tels que la santé, l’hôtellerie haut de gamme ou l’immobilier de prestige en IDF. En couvrant aujourd’hui la France entière à travers un panel de 2.500 appartements sur 50 résidences appelé à s’étendre, le groupe a réalisé plus de 230M€ de CA en 2019 et poursuit son développement. Le groupe envisage la réalisation de 40 nouveaux projets à l’horizon 2023.

ACAPACE et LA POSTE IMMO ont conclu un partenariat en 2020 en vue de transformer d’anciens sites de La Poste en résidences services seniors : 6 projets de construction débuteront entre 2022 et 2024.





Coordonnées

Adresse

148 Rue de Longvic 146
21000 DIJON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 166840
Frais de notaire : 11500 €
Prix HT : 152633 €
Prix TTC : 155340 €
Durée bail : 2021-2029
TVA récupérable : 2706.59 €
Loyer Ht/an : 6257.95 €
Rentabilité : 4.10 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.10 %

Descriptif

  • Année de construction : 1991
  • Surface : 45.84

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements74

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.

En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.

En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande

Demande de documentation

Recevez une documentation sur les investissements en résidence senior.

En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande

Conditions d'utilisation

Ces informations sont nécessaires à notre société pour traiter votre demande. Elles sont enregistrées dans notre fichier de clients et peuvent donner lieu à l’exercice du droit d’accès et de rectification auprès de notre service clientèle (cf mentions légales en bas de page).


FERMER