Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - LYON (69)

LYON - 69007
Vente

 : Interieur

Interieur


Appartement type 3 de 62 m², situé au 3ème étage, comprenant 2 chambres, séjour et salle d’eau avec WC + loggia et parking boxé


LOCALISATION


La résidence senior LE PONT DES LUMIERES est située dans le 7ème arrondissement de LYON, à deux pas du parc Blandan et des bus C12 et 35, permettant de relier la Place Bellecour, la gare SCNF Jean Macé et les Hôpitaux Est. A proximité de tous commerces et services (supermarché, garage, magasins de bouche, plombier, Halles du Faubourg…), la résidence se situe à 10 min à pied de la place Jean Macé, de la gare SCNF, des banques, de la bibliothèque et de la mairie.
L’A43 vers CHAMBERY et l’A6-A7 vers PARIS/MARSEILLE sont accessibles en 15 min via le périphérique.


LA RESIDENCE


La résidence LE PONT DES LUMIERES est une résidence seniors qui accueille depuis 2013 des personnes âgées autonomes dans 144 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement dispose d’un équipement adapté avec de douche à l’italienne, volets roulants, domotique, wifi, interphone et portes élargies. Ils disposent également chacun d’un balcon ou d’un jardin, ainsi que de boxes de parking.
Cet établissement moderne comporte de nombreux espaces de vie et de rencontres, tels qu’un restaurant, une blanchisserie, un espace forme et beauté, une piscine, un bar et une bibliothèque. Des activités et excursions sont régulièrement organisées ; la résidence met également à disposition toute une palette de services annexes destinés à faciliter la vie : aide au ménage et aux petits travaux, navette, conciergerie…


Année de Construction : 2010
Nombre de lots de la résidence : 144
Précision :

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, crée en 1998, est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaire 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans le France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

20 Route de Vienne
69007 LYON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 328014
Frais de notaire : 21200 €
Prix HT : 302318 €
Prix TTC : 306814 €
Durée bail : 2013-2024 ferme
TVA récupérable : 4495.64 €
Loyer Ht/an : 11790.41 €
Rentabilité : 3.90 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.90 %

Descriptif

  • Année de construction : 2010
  • Surface : 60*

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements144

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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