Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - RUMILLY (74)

RUMILLY - 74150
Vente

 : Exterieur

Exterieur

 : Interieur

Interieur


Appartement type 3 au 5ème étage  d'une superficie de 61.99 m² comprenant séjour, cuisine,  2 chambres et salle d’eau avec WC et loggia + parking


LOCALISATION


La maison de retraite LES DEUX LACS est située à RUMILLY, capitale du pays de l’Albanais, en plein cœur de la SAVOIE. Commune de 15.000 habitants, elle se situe à mi-chemin entre les lacs d’ANNECY et d'AIX-LES-BAINS.

C'est dans cet environnement exceptionnel que la résidence Les Deux Lacs est implantée. Elle offre un cadre de vie idéal entre dynamisme et verdure, et un air de montagne ! A proximité de toutes les commodités, la résidence est un précieux atout avec une porte d’accès à de nombreux sites remarquables : les jardins secrets, les gorges du Fier, le château de Montrottier de Clermont ou encore la rivière sauvage le Chéran.

Accessible par l’A41 et desservie par une ligne de bus, la résidence est également à proximité de tous commerces : gare, boulangerie, pharmacie, zone commerciale, médiathèque…


LA RESIDENCE


La résidence LES DEUX LACS est une maison de retraite qui accueille depuis 2011 ses résidents dans 110 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une de douche à l’italienne, accès au WIFI, Canal + ainsi qu’une ligne téléphonique. Ils disposent également chacun d’un balcon ou d’un jardin.

Le bâtiment de six niveaux est majestueux et son intérieur de grand standing et propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés sur près de 800m² : blanchisserie, navette, parc et jardin, parking, piscine, espaces club, salon de beauté…

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 2011
Nombre de lots de la résidence : 110
Précision :

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, crée en 1998, est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaire 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans le France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

4 Place de la Manufacture
74150 RUMILLY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 251853
Frais de notaire : 16600 €
Prix HT : 231711 €
Prix TTC : 235253 €
Durée bail : 2011-2022 ferme
TVA récupérable : 3542.14 €
Loyer Ht/an : 9963.56 €
Rentabilité : 4.30 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.30 %

Descriptif

  • Année de construction : 2011
  • Surface : 61.99

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements110

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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