Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Toulon - Mayol - GSA RESIDENCES

Toulon - 83000
Vente


Construite en 1992, la residence est situee en coeur de ville proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations adaptes aux etudiants avec ses espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 16 metres carres au T2 de 28 metres carres La residence est notee 8.4/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Toulon est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du departement du Var et siege de sa prefecture.

L'universite de Toulon existe depuis 1968, et pres de 15 000 etudiants se sont inscrits a la rentree 2019 dans des etablissements relevant de l'enseignement superieur dans l'agglomeration Toulonnaise.

Avec 171 643 habitants au dernier recensement de 2018, elle est la quinzieme commune de France par sa population.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre commercial a 2 min a pied
- Ecoles d'ingenieurs a 4 min a pied
- Faculte de droit a 4 min a pied
- Commerces et bars a 5 min a pied
- Plages a 8 min a pied

La residence est desservie par:

- Nombreuses lignes de bus a 300m
- Gare TER a 1.2 km
- Port a 1.2 km



INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'annee universitaire 2019-2020, elle a recense 177 mille etudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommee internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La region totalise 152 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1164 etudiants.


GESTIONNAIRE : GSA RESIDENCES

Exploitant de residences, sous la marque GSA, implante a Aix-en-Provence, depuis 1999. Solide experience, acquise grace a ses quatre residences historiques. -Aix, Montpellier, Sophia Antipolis, Valence-.

UN VIRAGE FORT REALISE DEPUIS 2012 A TRAVERS :

- Le developpement d'une offre entreprise orientee courts et moyens sejours.
- Un developpement continu jusqu'a compter fin 2018, 18 residences pour plus de 2000 logements.
- Specialiste des reprises de residences
- Un interessement tres important de ses salaries a leurs resultats et a ceux de l'entreprise.

Gsa Resid est la marque commerciale de GSA-Residences Cette derniere a ete creee en juin 2021, et resulte de la scission de GSA-Residences en deux entites :
GSA-Residences qui conserve les 11 residences du sud de la France.
Neoresid Holding, qui conserve les 11 residences de Valence et au nord de Valence.




Coordonnées

Adresse

2 Traverse des Minimes
83000 Toulon
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 37800
Frais de notaire : 4 400 €
Prix HT : 37 000 €
Prix TTC : 37 800 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/01/2018 - 31/12/2027-
Loyer Ht/an : 2 776 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 7.5 %
Taxe Fonciere : 440 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7.5 %

Descriptif

  • Année de construction : 1992-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.24

Formulaire de demande de documentation



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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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