Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à Marseille - Studéa Capelette - STUDEA NEXITY

Marseille - 13010
Vente


Appartement type 1 de 17m²*, situé au 3ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante STUDEA CAPELETTE MARSEILLE est idéalement située dans le quartier de la Capelette, à proximité du centre-ville de Marseille. Conçue spécialement pour les étudiants, elle offre un cadre de vie pratique, proche des principaux lieux d’études.

Deuxième commune de France, MARSEILLE accueille chaque année plus de 50.000 étudiants répartis sur trois universités et plus d’une cinquantaine d’écoles d’enseignement supérieur.

À quelques minutes, les étudiants accèdent facilement aux campus de Aix-Marseille Université, notamment la Timone (médecine, pharmacie) et Saint-Charles (sciences). Côté transport, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (à quelques minutes à pied des Bus 18, 91 et 518).


LA RESIDENCE


La résidence STUDEA CAPELETTE MARSEILLE accueille ses étudiants dans des appartements modernes et fonctionnels de 17 à 23m² adaptés à la vie étudiante. Chaque logement est meublé et équipé avec un lit, un bureau, des rangements, ainsi qu’une kitchenette pratique, une salle d’eau et des WC.

Elle met à disposition des étudiants plusieurs services pour faciliter le quotidien, comme une laverie, des espaces de travail et des lieux de vie favorisant les échanges entre résidents. Entièrement dédiée aux étudiants, elle propose un cadre propice aux études tout en permettant de profiter d’une vie étudiante conviviale.

Pour assurer la tranquillité des résidents, un système de contrôle d’accès est en place. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite.


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 208

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l'immobilier, NEXITY est aujourd'hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d'innovations.

Après son entrée en bourse et la mise en place de nombreux partenariats avec de grands noms de l'immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s'est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM...) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Aujourd'hui, le groupe possède 120 résidences meublées répartit dans 50 villes de France et se positionne en leader en tant que promoteur bas carbonne.

Avec un CA de 4,3 Md d'€ en 2023, le groupe n'est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

340, avenue de la Capelette
13010 Marseille
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 73314
Frais de notaire : 6 100 €
Prix HT : 65 545 €
Prix TTC : 67 214 €
Durée bail : 2020 - sept.2029
TVA récupérable : 1 669 €
Loyer Ht/an : 3 113 €
Rentabilité : 4,75 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,75 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 17
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements208

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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