Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 16 m² à Marseille - Le Major - RESIDIS

Marseille - 13014
Vente


Appartement type 1 de 16m²*, situé au 1er étage, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence La Major RESIDIS est située à MARSEILLE, dans le département des BOUCHES-DU-RHÔNE. Marseille, ville emblématique de la Méditerranée, séduit par son riche patrimoine historique, son dynamisme économique et son cadre de vie ensoleillé. Entre traditions provençales, quartiers animés et ouverture sur la mer, la cité phocéenne offre un environnement attractif et vivant.

Implantée dans le quartier du Merlan, au cœur du 14ème arrondissement, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate du campus universitaire Saint-Jérôme, des commerces et des services du quotidien. Bien desservie par les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville de MARSEILLE ainsi que les principaux pôles universitaires et économiques de la métropole.

À proximité des grands axes routiers, notamment l’A7 et la L2, la résidence offre un accès rapide aux différents quartiers marseillais, à Aix-en-Provence ainsi qu’à l’aéroport Marseille-Provence. La gare Marseille Saint-Charles, accessible en quelques minutes, permet également de rejoindre PARIS en TGV en environ 3h.


LA RESIDENCE


La résidence La Major RESIDIS accueille des résidents (étudiants, jeunes actifs ou professionnels en mobilité) dans des appartements modernes et fonctionnels, allant du studio au T2.
Entièrement meublés et équipés, les logements disposent chacun d’une salle de bain privative, d’un espace cuisine avec plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi que d’un accès wifi gratuit et illimité.
 
Pensés pour offrir confort et praticité au quotidien, les appartements proposent un cadre de vie agréable et adapté aux besoins des résidents.

La résidence met également à disposition de nombreux services destinés au confort des occupants, tels qu’une laverie, un espace de stationnement, un accès sécurisé ainsi qu’un service de maintenance. Les espaces communs et les équipements ont été conçus pour garantir un séjour pratique et confortable.


Année de Construction : 01/10/2010
Nombre de lots de la résidence : 112

GESTIONNAIRE : RESIDIS


Résidis est le leader français de l'hébergement solidaire en Résidences Hôtelières à Vocation Sociale (RHVS), fort de 14 années d'expérience et d'un parc de 547 appartements dédiés à l'hôtellerie sociale et à la mise à l'abri. Chaque jour, ce sont plus de 1 000 résidents qui sont accompagnés et hébergés par nos équipes engagées.

Depuis 2018, Résidis exploite quatre Résidences Hôtelières à Vocation Sociale (RHVS) Mobilité, dont deux en Île-de-France et deux en région, à Toulouse et Perpignan, idéalement situées à proximité des centres-villes et des quartiers d'affaires.

En 2024, Résidis se consacre à la gestion d'une offre para-hôtelière agréée à vocation sociale, dite Mobilité ou relevant de l'intérêt général.





Coordonnées

Adresse

100 Avenue du Merlan
13014 Marseille
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 70421
Frais de notaire : 11 600 €
Prix HT : 57 493 €
Prix TTC : 58 821 €
Durée bail : 2010- oct.2019 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 329 €
Loyer Ht/an : 2 961 €
Rentabilité : 5,15 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,15 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/10/2010
  • Surface : 16
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements112

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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