Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 24 m² à Aix-en-Provence - Studéa République - STUDEA NEXITY

Aix-en-Provence - 13090
Vente


Appartement type 1 de 24,00 m2, situé au 5ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence Studéa République est située à AIX-EN PROVENCE au cœur de la région Provence Alpes Côtes d’Azur. Réputée être un important lieu d'enseignement et de recherche en droit, en lettres et sciences humaines, AIX-EN-PROVENCE compte près de 36.000 étudiants, soit près d'un quart de sa population.

A moins de 40 minutes de MARSEILLE, deuxième commune de France et célèbre station balnéaire, AIX-EN-PROVENCE jouit de tous les avantages du Sud de la France

La résidence Studéa République bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité des universités et des grandes écoles dont l’IUT AIX-MARSEILLE l’une des plus importantes universités de France, mais également l’université Schumann ou encore l’université de Droit et économie. Desservie par plusieurs lignes de bus et non loin de l’autoroute A8, les étudiants pourront profiter de la proximité avec le centre-ville et tous commerces.


LA RESIDENCE


La résidence Studéa République accueille ses étudiants depuis 1999 dans des appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une kitchenette et d’un mobilier.

La résidence, entièrement neuve propose à ses résidents de nombreux lieux et services qui leurs sont dédiés : espace co-working, gestion des colis, local à vélo, bibliothèque, animations, laverie, cafétéria, petit-déjeuner, ménage, conciergerie ainsi qu’un parking.

Entièrement pensée pour le confort et la réussite des étudiants et jeunes actifs, elle offre bien plus qu’un simple logement : un cadre de vie moderne en plein cœur d’AIX-EN-PROVENCE.


Année de Construction : 31/12/1999

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l'immobilier, NEXITY est aujourd'hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d'innovations.

Après son entrée en bourse et la mise en place de nombreux partenariats avec de grands noms de l'immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s'est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM...) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Aujourd'hui, le groupe possède 120 résidences meublées réparties dans 50 villes de France et se positionne en leader en tant que promoteur bas carbonne.

Avec un CA de 4,3 Md d'€ en 2023, le groupe n'est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

12, rue du Docteur Jean d'Argelos
13090 Aix-en-Provence
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 111944
Frais de notaire : 8 700 €
Prix HT : 101 275 €
Prix TTC : 103 244 €
Durée bail : 2017 - sept. 2027
TVA récupérable : 1 969 €
Loyer Ht/an : 4 355 €
Rentabilité : 4,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1999
  • Surface : 24
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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