Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à Nice - Studéa Riquier - STUDEA NEXITY

Nice - 06000
Vente


Appartement type 1 de 17 m2, situé au 3ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa Riquier est située en plein centre-ville de NICE (Alpes-Maritimes), entre mer et montagne.

La métropole de NICE, septième ville française et deuxième de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, présente des atouts naturels formidables. La ville de La Baie de Anges, capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur, est un pôle majeur du tourisme français, avec chaque année plus de 4 millions de visiteurs.

Avec son théâtre, son opéra, ses deux palais des congrès, ses nombreux musées et salles de concert et l’université Nice Sophia Antipolis, Nice est la source d’un rayonnement culturel important, d’autant plus favorisé par sa proximité avec l'Italie. 


LA RESIDENCE


La résidence Studéa Riquier accueille les étudiants dans des studios individuels, tous meublés et équipés avec sanitaires privatifs.

La résidence compte une salle polyvalente, un salon TV, un cafétéria, une laverie, un service de ménage, un service de petit-déjeuner et un accès Internet dans les logements.

Elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique idéalement placé.  En effet, elle se situe en face de la gare SNCF Nice Sud et à quelques centaine de mètres de la gare centrale Nice Ville.  Toutes les commodités sont à proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, cinéma, pharmacies...

 

 

 


Année de Construction : 31/12/1997

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l'immobilier, NEXITY est aujourd'hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d'innovations.

Après son entrée en bourse et la mise en place de nombreux partenariats avec de grands noms de l'immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s'est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM...) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Aujourd'hui, le groupe possède 120 résidences meublées réparties dans 50 villes de France et se positionne en leader en tant que promoteur bas carbonne.

Avec un CA de 4,3 Md d'€ en 2023, le groupe n'est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

3, chemin Sorgentino
06000 Nice
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 80667
Frais de notaire : 6 300 €
Prix HT : 72 565 €
Prix TTC : 74 367 €
Durée bail : 2008 - 2017 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 802 €
Loyer Ht/an : 3 193 €
Rentabilité : 4,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1997
  • Surface : 17
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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