Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 21 m² à Niort - West Campus - CAP WEST

Niort - 79000
Vente


Appartement type 1 de 21m²*, situé au premier étage, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence WEST Campus est située à NIORT dans le département des DEUX-SEVRES.

Idéalement située, au pied des transports en commun (ligne 4), les étudiants profiteront d'un cadre privilégié et propice à la réussite de leurs études, au calme et dans un espace arboré, proche de toutes les commodités et de l'université.

En plein essor, NIORT accueille plus de 3200 étudiants et a pour ambition d'atteindre les 5000 étudiants d'ici 2028.

A seulement 2km du Parc des expositions et du pôle universitaire de Niort, les résidents pourront bénéficier du plus grand réseau de transports en commun entièrement gratuit en France. Au carrefour de LA ROCHELLE et POITIERS, de l’A83 et de l’A10, la gare de Niort est à 3km et dessert PARIS en 2h10.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante West Campus accueille ses résidents depuis 2023 dans 71 appartements répartis sur 3 étages de type 1 ou 2 allant de 20 à 41m². Fonctionnelsdesign, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'un espace bureau, d'une salle d'eau privative avec douche et WC, d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, un kit vaisselle et un accès wifi gratuit et illimité.
 
Au sein d'un bâtiment récent, la résidence met à disposition des résidents de nombreux espaces : une salle de sport, une caféteria, un local à vélo, un parking de 71 places, une laverie ...
 
Elle dispose d'une vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.

Année de Construction : 31/12/2023
Nombre de lots de la résidence : 71

GESTIONNAIRE : CAP WEST


Créée en 2000, la marque CAPWEST, du groupe WEST FINANCES est reconnue pour son expérience en qualité de constructeur-propriétaire-exploitant. Le groupe compte une trentaine de résidences Tourisme/Affaires (CAPWEST RESIDENCE ET AFFAIRES) et Etudiants (WEST CAMPUS) sur l'Ouest de la France. Plusieurs projets de développement sont en cours également avec l'ouverture de nouvelles résidences étudiantes et également de résidences AFFAIRES/TOURISME.





Coordonnées

Adresse

103, avenue de Nantes
79000 Niort
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 87157
Frais de notaire : 3 200 €
Prix HT : 82 300 €
Prix TTC : 83 957 €
Durée bail : 2023-2032*
TVA récupérable : 1 657 €
Loyer Ht/an : 4 115 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2023
  • Surface : 21
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements71

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Niort

Studéa Loquidy

Studéa Loquidy

44300 - Nantes ➔ 130 km

T118 m270 652 € 
Montecristo

Montecristo

44000 - Nantes ➔ 130 km

T117 m279 200 € 
La Rivière 2

La Rivière 2

44000 - NANTES ➔ 130 km

Studio22 m287 369 € 
Toutes les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Niort