Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Joinville-le-Pont - Studea Centre - NEXITY STUDEA

Joinville-le-Pont - 94340
Vente


Construite en 2015, la residence moderne est tres bien situee, proche de toutes les commodites et des ecoles superieures. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux et adaptes aux etudiants Elle est composee d'appartements T1 de 15 a 18 metres carres. La residence est notee 9.6/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Joinville-le-Pont est une commune francaise situee dans le departement du Val-de-Marne en region Ile-de-France. La commune est creee en 1790, par demembrement de l'ancienne paroisse de Saint-Maur -actuellement Saint-Maur-des-Fosses-, sous le nom de La Branche-du-Pont-de-Saint-Maur, avant d'etre renommee Joinville-le-Pont en 1831.


INFOS LOCALES

A proximite:

- La mairie et la poste a 2 min a pied
- Parc de Vincennes a 5 min en velo
- Ecole du Breuil a 15 min a pied
- Ecole Nationale de Police a 15 min a pied

La residence est desservie par:

- Le RER A a 450 m -Paris Gare de Lyon en 20 min-
- La ligne de bus n ?112 a 50 m


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

40 rue de Paris
94340 Joinville-le-Pont
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 97720
Frais de notaire : 8 500 €
Prix HT : 96 100 €
Prix TTC : 97 720 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 31/08/2024
Loyer Ht/an : 4 804 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 800 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.95

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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