Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 20 m² à Creteil - Les Estudines Le Magistere - RESIDE ETUDES

Creteil - 94000
Vente


La residence construite en 2006, offre un emplacement ideal pour la vie etudiante, a proximite du metro et des commerces. Elle propose des appartements repartis sur 2 batiments, du studio de 21 metres carres au deux pieces duplex de 32 metres carres. Notee 10/10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Creteil est une ville de la banlieue sud-est de Paris, prefecture du departement du Val-de-Marne.

Creteil comptait plus de 90 000 habitants en 2015 ce qui en faisait la 8eme commune la plus peuplee de la region Ile-de-France et la 2eme du departement apres Vitry-sur-Seine. L'universite Paris-Est-Creteil est frequentee chaque annee par plus de 32 000 etudiants.

Le revenu annuel median par habitants etait de 18 292 euros nets en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

- A mois d'un kilometre de nombreux lieux d'etudes -IFSI, ISBS, UFR SESS-STAPS Paris-Est Creteil, UPEC Faculte de Medecine, etc.-
- Nombreux commerces et services, -Carrefour, LIDL, Centre Commercial de l'Echat-
- Paris a 7 km

La residence est desservie par :

- Excellente desserte : metro ligne 8 et Bus lignes 104, 217 et N32 a quelques metres !
- Gare TGV Paris Gare de Lyon a 30 minutes


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandieres, residences avec services pour seniors.

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

98-100 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny
94000 Creteil
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 98560
Frais de notaire : 8 500 €
Prix HT : 96 800 €
Prix TTC : 98 560 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/10/2017 - 30/09/2026-
Loyer Ht/an : 5 886 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.08 %
Taxe Fonciere : 739 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.08 %

Descriptif

  • Année de construction : 2006-12-19
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.85

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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