Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 2 de 35 m² à Cergy - Studéa Cergy Université 1 - STUDEA NEXITY

Cergy - 95000
Vente


Appartement type 2 de 35m²*, situé au RDC, comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC + Parking.


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa Cergy Université 1 est idéalement située à Cergy, au cœur d’un important pôle universitaire qui accueille près de 30 000 étudiants. À proximité de CY Cergy Paris Université, elle bénéficie d’un environnement dynamique et adapté à la vie étudiante.

La résidence se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cergy est située à environ 30 km de Paris et est facilement reliée à la capitale grâce au RER A, permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes.

Son emplacement offre ainsi aux étudiants un cadre calme et dynamique, tout en leur permettant de profiter facilement de l’attractivité de Paris.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Studéa Cergy Université 1 propose des logements meublés et équipés, adaptés aux besoins des étudiants. Chaque appartement dispose d’un espace de vie fonctionnel, d’une kitchenette équipée ainsi que d’une salle de bain privative.

La résidence met également à disposition plusieurs services pour faciliter le quotidien des résidents, notamment un accès Wi-Fi, une laverie et des espaces communs favorisant les échanges entre étudiants.

Un système de contrôle d’accès et des dispositifs de sécurité permettent aux résidents de profiter d’un environnement serein et sécurisé, idéal pour leurs études.


GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l'immobilier, NEXITY est aujourd'hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d'innovations.

Après son entrée en bourse et la mise en place de nombreux partenariats avec de grands noms de l'immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s'est attelé via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM...) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Aujourd'hui, le groupe possède 120 résidences meublées réparties dans 50 villes de France et se positionne en leader en tant que promoteur bas carbonne.

Avec un CA de 4,3 Md d'€ en 2023, le groupe n'est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

14, avenue du Centaure
95000 Cergy
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129507
Frais de notaire : 10 100 €
Prix HT : 117 840 €
Prix TTC : 119 407 €
Durée bail : 2008 - 2017 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 567 €
Loyer Ht/an : 6 069 €
Rentabilité : 5,15 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,15 %

Descriptif

  • Surface : 35
  • Nombre de pieces : 2

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T235 m2129 507

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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