Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 19 m² à Saint-Denis - Saint Denis Basilique - RESIDE ETUDES

Saint-Denis - 93200
Vente


Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 4ème étage exposé au Nord-Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence SAINT-DENIS située au bord du canal Saint-Denis , à proximité de la Seine, du stade de France et du centre-ville. La gare Saint-Denis, juste en face, permet de rejoindre le centre de la capitale et la gare de Lyon en moins de 10 minutes ainsi que les aéroports Paris Charles de Gaule et Paris-Orly en moins d'une heure. 

La résidence profite ainsi de ses nombreux avantages, en comptabilisant des lignes de bus et métro RATP, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la région Ile de France.

A proximité des grandes écoles, les résidents pourront accéder facilement aux différents établissements. 

Elle est également située seulement à moins d'une heure en RER de Disneyland Paris.


LA RESIDENCE


La résidence SAINT DENIS accueille depuis 2012 les étudiants dans plus de 79 logements entre T1 et T3, le tout réparti sur 6 niveaux

Tous les appartements sont sans vis à vis et avec vue sur Paris, ils sont également tous équipés d'une salle de bain privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette et télévision.

Les résidents pourront jouir des lieux qui leurs sont dédiés : laverie, parking, salle de petit-déjeuner, local à vélo, salle de sport…et auront accès à Internet haut débit.

 


Année de Construction : 01/01/2012

GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES


Le Groupe Réside Études est un promoteur et gestionnaire-exploitant spécialisé dans les résidences urbaines avec services. Présent sur les segments des résidences étudiantes et d'affaires, il allie expertise de promoteur et de gestionnaire pour se positionner parmi les leaders nationaux de l'immobilier d'investissement. Recentré sur ses activités historiques - résidences étudiantes et apparthotels - le groupe exploite aujourd'hui 200 résidences, soit près de 28 000 logements, et confirme son leadership. Le Tribunal de Paris a validé le 24 juin 2025 les plans de continuation de Réside Études, actant sa sortie de sauvegarde et le remboursement intégral de ses créanciers. Fort d'une situation financière stabilisée et d'un patrimoine solide, Réside Études entame une nouvelle phase de croissance durable, au service de la sécurité et de la pérennité des investissements de ses partenaires.





Coordonnées

Adresse

10-12, Rue du Général Joinville
93200 Saint-Denis
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 77399
Frais de notaire : 6 600 €
Prix HT : 69 546 €
Prix TTC : 70 799 €
Durée bail : 2023 - sept. 2032 ferme
TVA récupérable : 1 253 €
Loyer Ht/an : 4 103 €
Rentabilité : 5,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,9 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/01/2012
  • Surface : 19
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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