Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 Bis de 18 m² à Paris - Porte de Montmartre - LOGIFAC -OHLE-

Paris - 75018
Vente


Construite en 1997, la residence est idealement situee aux portes de Paris permettant au nombreux etudiants qui s'y installent d'avoir un acces rapide aux universites et ecoles de la capitale. La residence a ete pensee afin que les appartements soient orientes cote parc municipal. Elle propose 200 studios meubles de 18 metres carres a 21 metres carres et un T2. La residence est note 6.4/10 d'apres les avis google.com

INFO VILLE

-Paris est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement.

L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015. Parmi eux, on compte 2 609 700 etudiants, soit un taux d'etudiants de 24,37%.

Le revenu annuel median par habitant etait de 26 431 euros en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Toutes les ecoles et universites de Paris
- Supermarches a 10 min a pied
- Paris centre a 20 min en metro

La residence est desservie par :

- Le metro ligne 13 a 600m
- De nombreuses lignes de bus a deux pas
- Le boulevard peripherique


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : LOGIFAC -OHLE-

? Creee en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association a but non lucratif, specialisee dans la gestion de services pour etudiants -logement, emploi, assurance, bons plans, ?-.

? OHLE, filiale d'OSE, dans l'ecosysteme d'une mutuelle etudiante nationale, est un operateur reconnu dans la gestion de residences etudiantes et dont les competences permettent d'optimiser la gestion de ces dernieres.

? Fort de 30 ans d'experience, OSE administre aujourd'hui 55 residences etudiantes exploitees sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l'ensemble du territoire.

? Cette structure beneficie ainsi d'une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d'accueil et couvre 13 academies dont Paris, Lyon et Toulouse.

? En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gere 10 residences etudiantes, a ete cedee a OHLE et Tupee dans OHLE fin 2022




Coordonnées

Adresse

35, rue Docteur Babinski
75018 Paris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 117200
Frais de notaire : 9 700 €
Prix HT : 111 400 €
Prix TTC : 117 200 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 22/09/2006
Loyer Ht/an : 5 013 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.5 %
Taxe Fonciere : 674 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1997-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18,80metres carres Carrez

Formulaire de demande de documentation



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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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