Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à Colombes - Azimut - NOMAD CAMPUS (CARDINAL CAMPUS)

Colombes - 92700
Vente


Appartement type 1, de 17.68m² situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


Située dans le département des Hauts-de-Seine, Colombes bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Paris. À seulement quelques kilomètres de la capitale, la ville offre un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien, notamment La Défense. Elle profite d’une excellente desserte grâce au réseau Transilien, au tramway et aux nombreuses lignes de bus. Cette proximité permet de rejoindre facilement Paris Saint-Lazare en quelques minutes.

Colombes séduit également par son cadre de vie résidentiel, mêlant quartiers pavillonnaires, commerces de proximité et espaces verts. La ville dispose de nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels, appréciés aussi bien des familles que des actifs. Son dynamisme est renforcé par plusieurs projets de rénovation et d’aménagement urbain. 


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Azimut – Nomad Campus bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif aux portes de Paris. Elle se trouve à environ 10 minutes de La Défense et de Nanterre, au cœur d’un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs.

La résidence propose des logements récents, meublés et entièrement équipés, du studio au T2, comprenant kitchenette, espace nuit, coin bureau et salle d’eau privative. Pensée comme une résidence étudiante de nouvelle génération, Azimut dispose de nombreux espaces et services favorisant à la fois le confort, le travail et la convivialité : Chill Room, espace de coworking, fitness extérieur, laverie “Wash Bar”...

La proximité du tramway T2, permettant de rejoindre rapidement le quartier de La Défense, ainsi que la proximité de l’Université Paris-Nanterre, constituent de véritables atouts pour la population étudiante. 


Année de Construction : 31/12/2017

GESTIONNAIRE : NOMAD CAMPUS (CARDINAL CAMPUS)


Le Groupe CARDINAL, acteur innovant de la promotion, construction et gestion immobilière, s'est imposé sur le marché des résidences étudiantes, notamment après le rachat de RESILOGIS/SOGERELY en 2015. Reconnu pour ses constructions contemporaines, son design audacieux et son engagement environnemental, le groupe privilégie le confort et les nouveaux modes de vie étudiants. Aujourd'hui, CARDINAL CAMPUS devient NOMAD CAMPUS, une nouvelle identité tournée vers l'innovation, la mobilité et le bien-être des étudiants, confirmant son ambition de développement.





Coordonnées

Adresse

341, rue d'Estienne d'Orves
92700 Colombes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 108528 €
Frais de notaire : 8 600 €
Prix HT : 98 340 €
Prix TTC : 99 928 €
Durée bail : 2017 - 2026
TVA récupérable : 1 588 €
Loyer Ht/an : 4 278 €
Rentabilité : 4,35 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,35 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2017
  • Surface : 17.68 m²
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



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