Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 20 m² à Loos - Student Factory Lille Sud - STUDENT FACTORY

Loos - 59120
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + parking


LOCALISATION


La résidence Student Factory Lille Sud est située à Loos, à seulement 5 minutes de Lille, dans le département du Nord, près de la frontière belge. Lille, préfecture du département du Nord et capitale de la région Hauts-de-France, occupe une position stratégique au cœur de l’Europe. Avec environ 230 000 habitants et plus d’un million d’habitants dans son aire métropolitaine, Lille est l’une des principales métropoles françaises.

La ville est reconnue pour son dynamisme économique, son important pôle universitaire et sa riche vie culturelle. Son patrimoine architectural, notamment dans le quartier du Vieux-Lille, témoigne de son histoire et de son influence flamande.

Lille dispose également d’un excellent réseau de transports comprenant le métro, le tramway et les bus. Grâce aux gares de Lille-Flandres et Lille-Europe, elle est reliée rapidement à Paris, Bruxelles et Londres par les trains TGV et Eurostar, renforçant ainsi son rôle de carrefour européen.


LA RESIDENCE


À quelques pas du centre dynamique de Lille, la résidence Student Factory Lille Loos vous propose des appartements modernes et entièrement équipés pour un séjour agréable. Grâce à son emplacement privilégié, vous êtes à seulement quelques minutes de l’arrêt de métro CHU Eurasanté, permettant de rejoindre le centre-ville de Lille en seulement 20 minutes. Les passionnés de sport apprécieront la proximité du parc urbain et des installations sportives locales. De plus, la gare SNCF de Lille est facilement accessible en 20 minutes de transport.

Nos appartements meublés allient confort, praticité et modernité, du studio fonctionnel au T3 en colocation, afin de répondre à tous les besoins. Chaque logement dispose d’un lit confortable pour des nuits reposantes, d’un bureau fonctionnel adapté aux études ou au télétravail, ainsi que d’une kitchenette équipée pour préparer facilement vos repas au quotidien.


Année de Construction : 14/07/2024

GESTIONNAIRE : STUDENT FACTORY


Filiale immobilière du groupe VINCI, Student Factory développe et gère des résidences étudiantes à travers la France depuis 2016. L'expertise VINCI au service des étudiants, c'est plus de 20 ans d'expertise notamment dans l'exploitation de résidences services. Outre l'exploitation, Student Factory dispose d'une équipe dédiée à la conception de A à Z et au développement de résidences étudiantes pour augmenter continuellement la densité et optimiser la qualité de son offre locative. Student Factory dispose aujourd'hui de 5 résidences étudiantes (Aix-en-Provence, Nice, Bordeaux, Bagnolet et Strasbourg), ainsi qu'une nouvelle résidence à Lille a ouvert ses portes en 2020.





Coordonnées

Adresse

24 Rue du Capitaine Michel
59120 Loos
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 89342
Frais de notaire : 3 200 €
Prix HT : 84 571 €
Prix TTC : 86 142 €
Durée bail : 2024 - juill. 2034 ferme
TVA récupérable : 1 570 €
Loyer Ht/an : 3 552 €
Rentabilité : 4,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 14/07/2024
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
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