Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - CARDINAL CAMPUS - LYON 7ème - 69

LYON - 69007
Vente


Appartement type 1 de 15,53 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Estudis 7 est située en plein cœur de LYON, dans le 7ème arrondissement, à moins de 10 mn à pied de la gare Jean Macé.

A 15 mn à pied des Universités Lyon II et Lyon III (campus des quais), de l’Institut des Sciences Politiques et bien d’autres grandes écoles, la résidence est idéalement située au cœur du quartier étudiant, au pied des commerces, restaurants, services (supérette en bas de l’immeuble, pharmacie, bibliothèque, salles de sport, supermarchés… ) et à deux pas du Parc Blandan.

Le métro B, ainsi que le tramway T2 permettent de relier en moins de 20 minutes Bellecour, les gares de Part-Dieu et de Perrache, et l’Université Lyon III.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Estudis 7 accueille les étudiants dans 70 logements allant du T1 au T2, répartis sur 8 étages. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative et d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi que d'un bureau avec de nombreux rangements.

La résidence met à disposition laverie, parking, cafétéria, local 2 roues, salle polyvalente, parking en sous-sol... Les étudiants disposent également d’un accès à Internet gratuit ; un système de contrôle d'accès et de vidéosurveillance garantissent la sécurité des lieux.

Cette résidence située à proximité des berges du Rhône, des commerces et des cinémas, offre un cadre de vie propice aux études et aux loisirs.


Année de Construction : 01/01/2014

GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS


Fondé il a plus de 15 ans, le groupe CARDINAL se démarque par son approche innovante, créative et connectée du métier de promoteur-constructeur-gestionnaire. Avec le rachat de l’association RESILOGIS/SOGERELY en juillet 2015, le groupe s’installe pour de bon sur le marché des résidences étudiantes, sur lequel il s’est positionné depuis plus de 10 ans déjà. Fidèle à son leitmotiv d’avant-gardisme, d’innovation et de pragmatisme, le groupe intègre à ses constructions contemporaines un design audacieux et les plus hautes normes environnementales. Avec un CA consolidé et des partenariats prestigieux, le groupe ne cesse de s’accroître et se présente comme un « hébergeur officiel d’étudiants heureux ».





Coordonnées

Adresse

59, route de Vienne
69007 LYON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 84853
Frais de notaire : 6 800 €
Prix HT : 76 875 €
Prix TTC : 78 053 €
Durée bail : 2014 -2023 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 177 €
Loyer Ht/an : 3 536 €
Rentabilité : 4,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,6 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/01/2014
  • Surface : 15.53

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Rhône et à proximité de Lyon & offres d'investissement en Résidence Étudiante

Maire : Grégory DOUCET
Population : 518 635 habs.
Code postal : 69000
Code insee : 69123


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