Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Lyon - Study West - LES BELLES ANNEES

Lyon - 69009
Vente


Construite en 2017, au coeur du 9eme arrondissement de Lyon, la residence moderne se situe a proximite immediate de la station de metro Valmy et permet d'acceder rapidement aux commerces, loisirs et restaurants. Elle offre des studios de 19 a 24m2, des T2 de 43m2 et des T3 de 38 a 43 m2.

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France. Ses 176 espaces de reunion et ses 4 sites majeurs en font la 2e offre francaise pour l'accueil d'evenements professionnels. Elle se classe en effet depuis plusieurs annees en 2e position au niveau national pour l'accueil de congres associatifs.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 280 euros nets en 2014, ce qui est superieur a la moyenne nationale.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville a 15 min a pied/metro
- Ecoles centrale de Lyon a 20 min en bus -ligne 3-
- Mediatheque de Vaise a 600m
- Supermarche a 400m



La residence est desservie par :

- Metro D a 750m
- Arret de bus a 100m
- La gare SNCF -35 min en metro B et D-
- L'autoroute A6


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES

Fonde par Dora D'Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute independance, porte par les valeurs d'ecoute, d'agilite, d'audace et d'exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Annees. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots a l'horizon 2026.

Les residences Les Belles Annees offrent un cadre de vie unique pour des etudiants en quete d'independance et de liberte pour leur permettre de profiter au mieux de leurs annees etudiantes.




Coordonnées

Adresse

101 rue Marietton
69009 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 82040
Frais de notaire : 7 500 €
Prix HT : 80 700 €
Prix TTC : 82 040 €
Durée bail : 10 ans ferme - -01/08/2017 - 31/07/2027-
Loyer Ht/an : 3 631 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.5 %
Taxe Fonciere : 330 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2017-9-30
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.09

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T119 m24eme étagen.c82 040

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