Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Lyon - Garibaldi Berthelot - NEXITY STUDEA

Lyon - 69007
Vente


La residence construite en 2012, est implantee au coeur d'un ensemble residentiel du 7eme arrondissement de Lyon. Elle propose 153 appartements entierement equipes, du studio de 17 metres carres au T2 de 37 metres carres, repartis sur 6 etages. Notee 8/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France.

Avec plus de 155 000 etudiants, Lyon s'impose comme le deuxieme pole universitaire de France. De nombreuses filieres sont representees et elle abrite plusieurs etablissements renommes comme l'INSA, Centrale ou l'EM Lyon.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 280 euros nets en 2014, ce qui est superieur a la moyenne nationale.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville, commerces, restaurants et services
- A proximite immediate de grandes ecoles: IEP, Universite Lyon II, Lyon III ainsi que le lycee International
- Parc Sergent Blandan a 450 m

La residence est desservie par :

- Nombreux arrets de bus a moins de 200 m
- Tramway "Garibaldi - Berthelot" a 280 m
- Metro "Jean Mace" a 700 m
- Gare Ter "Jean Mace" a 700 m
- Gare TGV "Lyon Part Dieu" a 2,6 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

10 Rue Josephine Baker
69007 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 83240
Frais de notaire : 7 400 €
Prix HT : 81 700 €
Prix TTC : 83 240 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 30/08/2021
Loyer Ht/an : 3 725 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.55 %
Taxe Fonciere : 407 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.55 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.39 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Autres lots disponibles en Investissement dans la résidence Garibaldi Berthelot

Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T117 m23eme étagen.c83 240
T118 m2rdcn.c83 240 

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Lyon

Toutes les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Lyon