Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 10 m² à Lyon - Celibatel - ISIS GESTION

Lyon - 69008
Vente


Construite en 1991, la residence est idealement placee en plein coeur du 8eme arrondissement de Lyon. Elle offre un bon compromis prix/emplacement avec un acces direct au transport en commun. Elle propose 168 chambres entierement equipees et meublees, d'environ 11 metres carres. Les sanitaires -douches et WC- sont communs a 6 chambres.

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle est la 3eme commune la plus peuplee de France et accueille de nombreux etudiants chaque annee. Elle compte de nombreux etablissements et formations d'enseignement superieur a l'instar de l'UDL -Universite de Lyon-, un site academique d'excellence a vocation mondiale et labellisee IDEX en 2017.

En 2019, la commune comptait 522 969 habitants, en augmentation de 4,44 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Tram T2 a deux pas -L'Universite Lyon 2,Bron Universite, Sciences Po, Manufacture des Tabacs, la Gare Perrache et Part Dieu-
- Coeur de ville, nombreux commerces, restaurants et services

La residence est desservie par :

- Arret de bus au pied de la residence
- Tramway, arret Villon a 200 m
- Gare de Lyon Part-Dieu a 3 km
- Aeroport Lyon-Saint Exupery a 18 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : ISIS GESTION

Le groupe ISIS GESTION est une societe de gestion de residences hotelieres du groupe AGDA. Qui gere un parc de 11 residences et plus de 1100 logements etudiants repartis dans les regions de Lyon, Saint Etienne et Paris.

Le groupe, a un actionnariat familial, avec une forte experience immobiliere. Acteur historique Grenoblois, aujourd'hui le groupe s'etend sur toute la region Rhone Alpes.

Le groupe AGDA fonde en 1998 :

- 29 agences immobilieres de proximite.

- Dont l'agence Sygestim, avec une grosse branche specialise dans la gestion et l'administration de biens en residences gerees.

- Isis Gestion, residences services Etudiants, qui represente aujourd'hui 11 residences. Rachat d'une partie des fonds de commerce, de la societe Victory Gestion. Notamment plusieurs residences a Lyon avec des emplacements numero 1.




Coordonnées

Adresse

16 rue Paul Cazeneuve
69008 Lyon
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 49760 €
Frais de notaire : 5 300 €
Prix HT : 48 800 €
Prix TTC : 49 760 €
Durée bail : 9 ans ferme - -01/06/2023 - 31/05/2032-
Loyer Ht/an : 2 696 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 5.42 %
Taxe Fonciere : 178 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.42 %

Descriptif

  • Année de construction : 1991-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 6
  • Orientation : N.C
  • Surface : 10.53 m²

Formulaire de demande de documentation



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