Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à CLERMONT-FERRAND - Le Parc Belvédère - UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)

Appartement type 1 de 17,00 m², situé au 4^ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc

LOCALISATION

Située à Clermont-Ferrand, la résidence étudiante Le Parc Belvédère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville universitaire dynamique. Capitale historique de l’Auvergne et chef-lieu du Puy-de-Dôme, Clermont-Ferrand séduit par son cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et innovation.

Avec plus de 35 000 étudiants, soit près d’un quart de sa population, la ville est un véritable pôle d’enseignement supérieur. Son université, l’Université Clermont Auvergne, a obtenu le label d’excellence I-Site, et la ville se distingue en étant la première en France à intégrer le réseau des villes apprenantes de l’UNESCO. 

La résidence Le Parc Belvédère s’inscrit dans cet environnement dynamique et propose un cadre moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie étudiante, à proximité des commerces, des transports et des lieux de vie. Un emplacement stratégique pour investir dans un marché locatif étudiant solide et attractif. 

LA RESIDENCE

La résidence étudiante Le Parc Belvédère, située à Clermont-Ferrand, propose un cadre de vie moderne et fonctionnel idéal pour les étudiants et jeunes actifs.

Construite en 2006 dans une architecture contemporaine, la résidence s’élève sur 12 étages et offre des appartements meublés et équipés du studio au T3, avec kitchenette, espace bureau et salle de bains privative, conçus pour allier confort et praticité.

Les résidents bénéficient également de services pratiques tels que laverie, espaces communs et prestations facilitant le quotidien, dans un environnement sécurisé et convivial.

GESTIONNAIRE : UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)

Depuis 2004, UXCO développe et exploite des résidences services destinées principalement aux étudiants et jeunes actifs. L'activité est aujourd'hui structurée autour d'UXCO Student, marque spécialisée du groupe UXCO, acteur intégré de l'immobilier résidentiel gérant également l'offre de coliving Ecla.

UXCO Student exploite aujourd'hui plus de 65 résidences implantées dans plus de 40 villes et accueille plus de 10 000 étudiants chaque année. À l'échelle du pôle d'exploitation comprenant UXCO Student et Ecla, UXCO Management gère près de 15 000 lits répartis dans 76 résidences.

Le positionnement de l'enseigne repose sur des implantations au sein des principaux pôles universitaires, à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports, commerces et services. Les résidences proposent des logements meublés et équipés, associés à des espaces communs et à différents services destinés à répondre aux nouveaux usages et attentes de la clientèle étudiante.

Le groupe bénéficie par ailleurs de l'adossement de Brookfield, actionnaire majoritaire d'UXCO Group, et d'un modèle intégré associant investissement, développement immobilier et exploitation. Dans le cadre d'un investissement sous bail commercial, il convient néanmoins d'identifier précisément l'entité juridique signataire du bail et les garanties effectivement accordées au propriétaire, l'adossement à UXCO Group ou à Brookfield ne constituant pas, à lui seul, une garantie de paiement des loyers.

Coordonnées

Informations

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