Cession dans une Chambre en Ehpad à Saint-Didier - L'Atrium - EMEIS

Saint-Didier - 84210
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite L’Atrium est située à SAINT-DIDIER dans le département de Vaucluse, en plein cœur de la Provence et au pied du Mont Ventoux à seulement 30 minutes des villes d’AVIGNON et ORANGE.

Située dans un petit village provençal de seulement 2.100 habitants à seulement 10 minutes de CARPENTRAS, classée parmi les cinq villes les plus ensoleillées de France, elle offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.

A deux pas du centre-ville, la résidence L’Atrium est proche de toutes commodités (supermarchés, mairie, restaurants…) et principalement à moins de 15 minutes de la gare de CARPENTRAS et de son centre hospitalier.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite L’Atrium est une structure type EHPAD qui accueille ses résidents depuis 2014 dans des chambres individuelles ou double.

La résidence a été totalement réhabilitée et agrandie d'une extension  en 2014. Elle est entourée d’un grand parc animalier, la résidence compte 78 chambres ainsi qu’une unité spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées (12 places) ou atteintes de la maladie d’Alzheimer (14 places). Chaque chambre est meublée et équipée avec lit médicalisé, téléphone, télévision, toilettes et salle d’eau privatives, le tout réparti sur 2 niveaux.

Les résidents pourront profiter des espaces et activités qui leurs sont dédiés tels que les terrasses aménagées, le parc animalier, le restaurant…

La résidence obtient la note exceptionnelle de 8,5/10 par MDRS sa qualité de prestation.


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 78

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement".





Coordonnées

Adresse

41 Impasse du Torrent
84210 Saint-Didier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 142702
Frais de notaire : 10 900 €
Prix HT : 130 000 €
Prix TTC : 131 802 €
Durée bail : Nouveau bail 2026-2035
TVA récupérable : 1 802 €
Loyer Ht/an : 7 150 €
Rentabilité : 5,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements78

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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