Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 2 de 30 m² à La Londe-les-Maures - L'Ile d'Or - VACANCEOLE

La Londe-les-Maures - 83250
Vente


Appartement type 2 de 30,00 m2, situé au rez-de-chaussée exposé au Sud comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc


LOCALISATION


La résidence TOURISME L'Ile d'Or se situe à LA LONDE-LES-MAURES, dans le département du Var, à mi-chemin entre TOULON et ST TROPEZ.

Prisée et résidentielle, la ville est connue pour ses plages, son golf et ses ports qui se situent parmi les plus grands en capacité d’accueil du département.

Nichée entre ses collines parées de vignobles, face aux îles de Porquerolles et Port-Cros, la ville offre le parfait compromis entre terre et mer : proche du massif des Maures, à 2km du centre-ville et à 5 minutes à pied de la plage de sable de l'Argentière. La célèbre plage de Miramar est quant à elle à 3km et propose de nombreuses activités : kayak, canoë, jet-ski, flyboard...


LA RESIDENCE


La résidence L'Ile d'Or accueille ses résidents dans des appartements climatisés pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé (TV, armoire, linge de lit, serviettes.) avec kitchenette et salle de bains.

Totalement rénovée en 2010, la résidence se situe à 400m des plages et propose de nombreux services et activités : piscine extérieure, cours de tennis, table de ping-pong, équipements sportifs, restaurant, parking gratuit ... Les voyageurs apprécient particulièrement l'emplacement de la résidence et profiteront de la beauté et la diversité de ses paysages dans un environnement naturel, préservé et authentique.


Année de Construction : 31/12/1948
Nombre de lots de la résidence : 214

GESTIONNAIRE : VACANCEOLE


Vacancéole, gestionnaire de vacances depuis 2009, gère plus de 100 résidences, villages vacances et hôtels en France, sur tous les types de territoire (mer, montagne, campagne, ville). Fondée par Éric JOURNIAT et Nicolas BRAYMAND, l'entreprise privilégie la proximité et la confiance avec les propriétaires, ce qui lui a permis de se développer rapidement. En 2023, elle a été rachetée à 100% par les Villages Clubs du Soleil pour une valorisation entre 40 et 50 M€.




Coordonnées

Adresse

395 Boulevard Plage de l'Argentiere
83250 La Londe-les-Maures
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 76654
Frais de notaire : 5 600 €
Prix HT : 67 687 €
Prix TTC : 71 054 €
Durée bail : 2020 - oct. 2029 ferme
TVA récupérable : 3 367 €
Loyer Ht/an : 2 707 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1948
  • Surface : 30
  • Nombre de pieces : 2

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements214

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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