Un studio de 21.85m², au 7e étage du bâtiment B et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.
- Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation
- Un gestionnaire professionnel
- Un rendement très attractif
La résidence a été construite en 2012.
Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien et notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue. Les couloirs ont été refairts récemment par Appart City.
- Un gestionnaire professionnel
- Un service propriétaire réactif
- une stratégie de développement claire avec une montée en gamme.
- un actionnaire très puissant
La situation financière d'Appart City est saine avec un EBITDA en hausse régulière. Nous disposons de contacts privilégiés qui nous permettent d'obtenir des informations confidentielles fiables et rapides.
Issue de la fusion de Park & Suites et d’Appart City en 2014, la société APPART’ CITY est un des leaders de l’appart-hôtel en France. Appart City a mené une restructuration lourde de son activité et aujourd'hui la société est en plein retournement avec un chiffre d'affaires 2022 de 175 M€ pour un résultat courant positif de 3,8M€.
Les loyers versés par Apart-City sont considérés comme économiques et pérennes.
Appart’ City en quelques chiffres :
➢ 95 résidences, 12 000 appartements
➢ Plus de 15 ans d’expérience dans la gestion d’appart-hôtels
➢ Un taux d’occupation en France de 70%
➢ 2,7 millions de nuitées en 2023
Les résidences 2 à 4 étoiles du groupe sont réparties dans toute la France, et accueillent une clientèle d’affaires (65%) et de loisirs (35%).
Appart City fait partie du groupe Uxco, qui se divise en 3 grands pôles:
- Promotion et développement, avec la marque Océanis
- Foncière étudiants et opérateur, avec la marque UXCO Management & Property
- Hôtellerie, avec la marque Appart City
Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024
Loyer payé mensuellement à terme échu
Indexation annuelle
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
13015 - MARSEILLE
| Chambre | 18 m2 | A partir de 146 776 € ➔ |
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13002 - MARSEILLE
| Chambre | 21 m2 | A partir de 177 701 € ➔ |
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13004 - MARSEILLE
| Chambre | 22 m2 | A partir de 166 020 € ➔ |
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13010 - Marseille
| Chambre | 21 m2 | A partir de 213 280 € ➔ |
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13012 - Marseille
| Chambre | 21 m2 | A partir de 90 600 € ➔ |
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13013 - Marseille
| T1 | 18 m2 | A partir de 76 200 € ➔ |
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