Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 25 m² à Marseille - Studea Marseille Ferrari - NEXITY STUDEA

Marseille - 13005
Vente


La residence construite en 2012, est nichee dans un beau quartier, beneficiant d'un emplacement ideal au coeur de l'ancien bourg. Elle propose 86 appartements meubles, du T1 de 19 metres carres au T2 de 35 metres carres, repartis sur 7 etages. Notee 9/10 sur le site Adele.org

INFO VILLE

-Marseille est le chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone.

Avec plus de 870 321 habitants en 2020, il s'agit de la 2eme commune la plus peuplee de France. La population de la commune est relativement jeune. En 2018, le taux de personnes d'un age inferieur a 30 ans s'eleve a 37,6 %, soit au-dessus de la moyenne departementale -35,3 %-.

Le cinquieme arrondissement de Marseille abrite l'hopital universitaire de la Timone.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Coeur de ville, nombreux commerces, services et restaurants
- Les facultes de Medecine et de Pharmacie "La Timone", ainsi que la faculte de Droit et des Sciences qui sont implantees a moins de 15 minutes a pied
- Place Jean Jaures a 260 m
- Ecole de Journalisme et de Communication d'Aix-Marseille a 550 m

La residence est desservie par :

- Arrets de bus a moins de 200 m
- Tramway 1, arrets Eugene Pierre a 290 m
- Metro M2, Notre Dame du Mont a 550 m
- Metro M1, La Timone a 950 m
- Gare TGV Marseille Saint-Charles a 1,5 km


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'annee universitaire 2019-2020, elle a recense 177 mille etudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommee internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La region totalise 152 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1164 etudiants.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

60-62 Rue Ferrari
13005 Marseille
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 74640
Frais de notaire : 6 800 €
Prix HT : 73 200 €
Prix TTC : 74 640 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 30/08/2021
Loyer Ht/an : 4 034 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.51 %
Taxe Fonciere : 767 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.51 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 25.02 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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