Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à Marseille - Carré Saint Pierre - LES BELLES ANNEES

Marseille - 13005
Vente


Appartement type 1 de 18,80 m2, situé au 6ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC 


LOCALISATION


La résidence Carré Saint-Pierre est située à Marseille, dans un quartier dynamique et central, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre historique de la ville. Marseille, deuxième ville de France avec plus de 870 000 habitants, allie richesse culturelle, dynamisme économique et cadre de vie méditerranéen. Ancien port industriel, la ville est aujourd’hui un véritable centre d’innovation, de commerce et de culture, en pleine mutation urbaine.

Implantée dans un quartier vivant, la résidence se trouve à proximité directe de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, ainsi que des pôles d’innovation et d’entreprises de la métropole. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements dans l’ensemble de Marseille et vers les communes voisines.

La résidence est par ailleurs très bien desservie par les transports en commun : les stations de métro Vieux-Port – Hôtel de Ville (ligne 1) et Saint-Charles (ligne 2), ainsi que plusieurs lignes de bus et la gare SNCF de Marseille Saint-Charles, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et l’ensemble de la métropole.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Carré Saint-Pierre propose 84 logements, allant du studio au T3, tous meublés et entièrement équipés. Chaque appartement dispose d’un accès WIFI, d’une kitchenette complète (évier, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, placards, vaisselle), d’une salle d’eau privative avec meuble-vasque, douche et WC, ainsi que d’un coin bureau avec chaise et rangements. L’espace nuit est aménagé pour garantir confort et fonctionnalité, avec table, chaises et armoire.

Les résidents bénéficient également de nombreux espaces communs : salles de vie, cuisine collective, salle de sport, coworking et espaces détente. Des services optionnels sont proposés pour faciliter le quotidien : laverie, place de parking, service de ménage dans les appartements, et bien plus encore.

Construite récemment, la résidence est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux besoins des étudiants.


Année de Construction : 31/12/2015
Nombre de lots de la résidence : 84

GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES


"Les Belles Années" est une filliale du groupe VALORITY, spécialisée dans l'exploitation de résidence étudiante.

Ses 36 résidences étudiantes sont situées dans des points stratégiques afin de répondre à une demande toujours plus forte. Le groupe travaille continuellement sur de nombreux projets et souhaiterait compter plus de 10 000 lots en gestion d'ici 2024 .

Le groupe VALORITY est fort de 38 ans d'expérience dans l'exploitation et l'investissement immobilier et compte près de 700 collaborateurs en France.





Coordonnées

Adresse

98, rue Saint Pierre
13005 Marseille
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 101345
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 91 535 €
Prix TTC : 93 245 €
Durée bail : 2025 - sept 2036 ferme
TVA récupérable : 1 710 €
Loyer Ht/an : 3 936 €
Rentabilité : 4,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2015
  • Surface : 18.8
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements84

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en Résidences Gérées à proximité de Marseille

Toutes les offres pour Investir en Résidences Gérées à proximité de Marseille