Cession Lot Ehpad à Pegomas - Les Jardins De Fanton - DOMUSVI

Pegomas - 06580
Vente


Construite en 2012, la residence est situee dans un quartier tranquille et verdoyant. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux a l'instar de la grande terrasse exterieure amenagee. Elle est composee de 83 chambres dont une unite de vie protegee de 12 lits. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Pegomas est une commune francaise situee dans le departement des Alpes-Maritimes, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

Village valorise par un climat d'une grande douceur et par une lumiere d'exception, l'ambassadeur de Pegomas est le Mimosa.

En 2019, la commune comptait 7 996 habitants, en augmentation de 5,24 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Mairie a 5 min en voiture
- Hopital de Grasse a 6 minutes en voiture
- Plages a 15 min en voiture
- Centre ville de Cannes a 27 min en voiture

La residence est desservie par:

- Autoroute A8
- Aeroport de Nice a 40 km minutes


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.


GESTIONNAIRE : DOMUSVI

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners.

Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises.
Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.




Coordonnées

Adresse

1336 Av. de Grasse
06580 Pegomas
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 131760
Frais de notaire : 10 000 €
Prix HT : 129 300 €
Prix TTC : 131 760 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 31/10/2023
Loyer Ht/an : 8 847 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.84 %
Taxe Fonciere : 239 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.84 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.86 metres carres

Formulaire de demande de documentation



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