Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 20 m² à CARQUEFOU - Studently Les Arlézines - LP SERVICES

CARQUEFOU - 44470
Vente


Appartement type 1 de 20,82 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC 


LOCALISATION


La résidence Studently Les Arlézines est idéalement située à Carquefou, au cœur du Pays de la Loire, à moins de 10 kilomètres du centre-ville de Nantes. Ce positionnement privilégié permet de bénéficier à la fois du calme d’un environnement résidentiel et de la proximité immédiate des grands pôles d’activités et des établissements d’enseignement supérieur nantais.

Classée 6ᵉ ville la plus peuplée de France, Nantes compte environ 300 000 habitants et se distingue par sa population jeune, étudiante et active. Capitale économique de l’Ouest français, elle séduit par son dynamisme entrepreneurial, sa richesse culturelle et son cadre de vie reconnu parmi les plus agréables de France.

 


LA RESIDENCE


Située au Nord-Est de Nantes, dans la commune dynamique de Carquefou, la résidence Studently Les Arlézines propose des appartements meublés et entièrement équipés, du T1 au T1 bis, pensés pour offrir confort, praticité et modernité aux étudiants et jeunes actifs.

La résidence dispose de nombreux espaces communs favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Les résidents peuvent profiter d’une salle TV équipée d’un baby-foot, d’une salle de sport moderne, ainsi que d’une laverie accessible 24h/24. Ces services complètent une offre d’hébergement de qualité, parfaitement adaptée à un mode de vie étudiant.

L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 250 mètres de l’Institut Catholique d’Arts et Métiers (ICAM) et de l’ISEN, ainsi qu’à 1,5 kilomètre du campus de la Chantrerie, qui regroupe plusieurs établissements d’enseignement supérieur reconnus. Grâce à son emplacement stratégique, ses logements modernes et ses services complets, la résidence Studently Les Arlézines constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier études, confort et qualité de vie au cœur du Pays de la Loire.


Année de Construction : 27/08/2013
Nombre de lots de la résidence : 128

GESTIONNAIRE : LP SERVICES


LP Services est une filiale du Groupe LP Promotion, créée en 2008 pour assurer la gestion des hôtels et résidences de services développés par le Groupe et ses partenaires promoteurs.

Basée à Toulouse et présente également à Bordeaux, LP Services s'appuie sur l'expertise d'un groupe fort de 150 collaborateurs et reconnu pour son savoir-faire dans la gestion de résidences pour étudiants et seniors, via ses structures Privilège Études et Privilège Seniors.

Avec sa marque Studently, dédiée aux étudiants, LP Services propose des logements modernes, connectés et pensés pour favoriser la réussite et le bien-être.

LP Services est gestionnaire engagé, à l'écoute des besoins de chaque résident, à chaque étape de la vie.





Coordonnées

Adresse

134 Route de Carquefou
44470 CARQUEFOU
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 59880
Frais de notaire : 5 400 €
Prix HT : 53 310 €
Prix TTC : 54 480 €
Durée bail : 2025 - juin 2034 ferme
TVA récupérable : 1 170 €
Loyer Ht/an : 2 772 €
Rentabilité : 5,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 27/08/2013
  • Surface : 20.82
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements128

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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