Appartement de type T2 Cabine de 36,72 m² situé au 1er étage du bâtiment A.
Un balcon et une place de parking complètent ce bien.
- gestionnaire de qualité
- résidence qui fonctionne bien
- très beau domaine skiable
- beau rendement
La résidence se compose de 103 appartements répartis dans 5 bâtiments de 2 étages.
Elle comprend une piscine partiellement couverte chauffée, une piscine extérieurs et une pataugeoire extérieure.
- Crédibilité financière du gestionnaire
- Savoir faire indéniable
- Puissance et taille du groupe
- très belles résidences en ville et dans les belles stations de vacances.
Crée en 1998, le Groupe Odalys, renommé Magora est un acteur incontournable et leader sur le marché de l'hébergement en résidence gérée en France et en Europe du Sud depuis une vingtaine d'années.
Le groupe gère à ce jour 128 000 lits au total, répartis en 430 établissements en France, Espagne, Italie, Portugal, Croatie. Le groupe est structuré par métier: tourisme avec la marque Odalys Vacances, affaires avec Odalys City et étudiant avec Odalys Campus ainsi que les camping avec Flower campings. En 2024, Magora reprend à Korian les 17 résidences Essentiellles, une première incursion dans le domaine Sénior.
Le développement international s'accélère avec des ouvertures prévues en Espagne, Portugal, Belgique et Afrique (Côte d'Ivoire).
Le groupe réalise plus de 470 millions de chiffre d'affaires en 2024.
- bail commercial du 01/01/2019 au 30/04/2028
- loyer payé trimestriellement à terme échu.
- un budget vacances de 336,34€ HT
- indexation triennale basée sur l'ILC et capée à 2% par an.
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
66120 - Font-Romeu-Odeillo-Via
| T2 | 36 m2 | A partir de 71 835 € ➔ |
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31410 - SAINT-SULPICE-SUR-LEZE ➔ 109 km
| Chambre | 19 m2 | A partir de 165 212 € ➔ |
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11100 - Narbonne ➔ 109 km
| T1 | 27 m2 | A partir de 196 800 € ➔ |
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| T2 | 44 m2 | A partir de 248 400 € ➔ |
| T3 | 58 m2 | A partir de 302 400 € ➔ |
31320 - Castanet-Tolosan ➔ 121 km
| T1 | 30 m2 | A partir de 115 000 € ➔ |
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| T2 | 40 m2 | A partir de 145 000 € ➔ |
