Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 26 m² à Font-Romeu-Odeillo-Via - Résidence Odalys Mille Soleils - ODALYS VACANCES

Font-Romeu-Odeillo-Via - 66120
Vente


Appartement type 1 de 26,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Parking


LOCALISATION


Font-Romeu-Odeillo-Via est une commune française située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie.

Sur le plan historique et culturel, elle appartient à la Cerdagne, une haute plaine perchée à environ 1 200 mètres d’altitude. Cette dernière s’étend d’est en ouest sur une quarantaine de kilomètres, entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, la commune est traversée par de nombreux cours d’eau, dont l’Angust, le riu d’Eina, le Riu Rahur, ainsi que plusieurs ruisseaux tels que le Rec de les Canaletes, le Rec de l’Estahuja, le Rec del Tudó, le Rec de Ricaut et le Riu de Targasona.

Intégrée au Parc naturel régional des Pyrénées catalanes, Font-Romeu-Odeillo-Via bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, marqué par une grande richesse paysagère et écologique.


LA RESIDENCE


La Résidence Odalys Mille Soleils est située au cœur des Pyrénées-Orientales, à la frontière entre la France et l’Espagne, dans la station de Font-Romeu-Odeillo-Via, réputée pour être l’une des plus ensoleillées de France. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique. Ce complexe indépendant se compose de cinq bâtiments de deux étages, offrant un cadre agréable et paisible.

 
La Résidence Odalys Mille Soleils propose des studios ainsi que des appartements de 2 à 4 pièces, spacieux et confortables, parfaitement adaptés pour un séjour en montagne. Chaque logement dispose d’un espace de vie fonctionnel et d’une salle de bains privative moderne, ainsi que d’une kitchenette entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson électriques et lave-vaisselle).

Tout au long de l’année, de nombreuses activités de montagne sont accessibles dans la région, pour les amateurs de nature et de plein air. En hiver, un service de minibus gratuit est mis à disposition pour rejoindre facilement le téléphérique voisin.


Année de Construction : 30/09/2006

GESTIONNAIRE : ODALYS VACANCES


Créé en 1998 par François Mariette, le groupe Odalys est aujourd'hui un acteur majeur de l'hébergement touristique en Europe (n°2 du marché). En 2001, le Groupe Duval devient actionnaire majoritaire, accélérant son développement. Depuis, Odalys a renforcé sa présence avec un large réseau de résidences en France et en Europe.Le groupe poursuit sa croissance avec un plan d'expansion ambitieux prévoyant environ 40 nouvelles résidences d'ici 2025, notamment dans des destinations attractives de montagne comme Les Deux Alpes et L'Alpe d'Huez. Une stratégie qui confirme sa volonté de consolider sa place parmi les leaders européens du secteur.





Coordonnées

Adresse

1, rue des Cytises
66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 73260
Frais de notaire : 6 100 €
Prix HT : 65 500 €
Prix TTC : 67 160 €
Durée bail : 2019 - avril 2028
TVA récupérable : 1 660 €
Loyer Ht/an : 3 733 €
Rentabilité : 5,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,7 %

Descriptif

  • Année de construction : 30/09/2006
  • Surface : 26
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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