Cession dans une Chambre en Ehpad à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS - La Quintessence - DOMUSVI

SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS - 34270
Vente


Appartement type 1 de 20,12 m² au 1er étage comprenant chambre, salle d’eau avec WC et loggia


LOCALISATION


SAINT MATHIEU DE TREVIERS est situé à 20 minutes en voiture seulement de MONTPELLIER et de sa gare SNCF. Au pied du Pic Saint Loup, et desservi par la ligne de bus régional 115, SAINT MATHIEU est un charmant village viticole de près de 5.000 habitants, en régulier développement pour son cadre de vie agréable, au cœur du Languedoc Roussillon

La ville profite du fort attrait de MONTPELLIER et les 400.000 habitants de son aire urbaine. Les plages de la Méditerranée sont à 35 minutes seulement. 


LA RESIDENCE


La maison de retraite « La Quintessence », construite en 1991, a été entièrement rénovée en 2009. Elle accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois). Cet EHPAD bénéficie d’un cadre exceptionnel au cœur d’un parc de près de 2500 m². De taille humaine, LA QUINTESSENCE compte 34 chambres individuelles et 10 chambres doubles/couple, le tout réparti sur 2 niveaux. Chaque chambre possède ses sanitaires privatifs, un système d’appel-malade, une prise TV, et sa ligne téléphonique directe.  La résidence compte également divers salons, une bibliothèque, une salle de kinésithérapie, un salon de beauté, des terrasses et des espaces verts sécurisés, une salle cinéma et un lieu de culte.


Année de Construction : 31/12/1991
Nombre de lots de la résidence : 44

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

L'Esplanade
34270 SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 144800
Frais de notaire : 10 900 €
Prix HT : 131 750 €
Prix TTC : 133 900 €
Durée bail : 2008 - 2017 puis 2017 - déc. 2026
TVA récupérable : 2 150 €
Loyer Ht/an : 10 540 €
Rentabilité : 8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 8 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1991
  • Surface : 20.12
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements44

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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