Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Montpellier - Campus Rimbaud - LES BELLES ANNEES

Montpellier - 34000
Vente


Cette residence neuve construite en 2016 propose 134 appartements, du studio de 19 m2 au T2 de 43 m2, repartis sur 4 niveaux. Elle est notee 8,8/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Montpellier est une commune francaise, prefecture du departement de l'Herault, en region Occitanie.

Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'etudiants par habitants. Avec plus de 76 000 etudiants -soit 1/4 de la population-, 17 facultes, instituts et ecoles et une renommee internationale, la commune est le 6e plus grand pole etudiant de France.

En 2021, la commune comptait 302 454 habitants, en augmentation de 8,9% par rapport a 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- SupAgro a 2 km ;
- Faculte des Sciences a 3 km ;
- Universite Montpellier 2 a 3 km ;
- Universite Montpellier 3 a 4 km ;
- Centre-ville a 3 km ;

La residence est desservie par :

- Tram -ligne 3- a 200 m ;
- Gare SNCF a 4 km ;
- Aeroport a 10 km


INFOS REGION

L'Occitanie est une region du Sud de la France comportant 13 departements, qui resulte de la fusion des anciennes regions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrenees.

Competente en matiere d'enseignement superieur, la region met un point d'honneur a garantir l'egalite des chances a ses 260.600 etudiants -3eme rang national- dans les 35 grandes ecoles et universites.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la region croit de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4eme region la plus peuplee de France.


GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES

Fonde par Dora D'Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute independance, porte par les valeurs d'ecoute, d'agilite, d'audace et d'exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Annees. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots a l'horizon 2026.

Les residences Les Belles Annees offrent un cadre de vie unique pour des etudiants en quete d'independance et de liberte pour leur permettre de profiter au mieux de leurs annees etudiantes.




Coordonnées

Adresse

210 Avenue de Lodeve
34000 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 79040
Frais de notaire : 7 400 €
Prix HT : 77 880 €
Prix TTC : 79 040 €
Durée bail : 11 ans en 3/6/9 -01/10/2025 - 30/09/2035-
Loyer Ht/an : 3 430 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.4 %
Taxe Fonciere : 239 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.4 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2016-7-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Michaël DELAFOSSE
Population : 290 053 habs.
Code postal : 34000
Code insee : 34172
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