Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 Bis de 24 m² à Montpellier - Millenaire - LAGRANGE VACANCES

Montpellier - 34000
Vente


Residence mixte Tourisme / Affaires, construite en 2011 avec une architecture moderne et avant-gardiste, dans un cadre prestigieux et verdoyant. Elle dispose de 106 appartements, du studio au T2, pour une capacite d'accueil de 286 personnes. Notee 8/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Montpellier est une commune situee dans l'Herault., et en est la prefecture.

En 2015, la commune comptait 277 639 habitants, en augmentation de 7,88 % par rapport a 2010. 9eme ville de congres a l'accueil de manifestations internationales -classement ICCA 2017-, Montpellier a acceuilli 1,5 million de visiteurs en 2017. On comptait 6501 chambres d'hotels, 2289 chambres en appart'hotel, et 194 salles de reunion pour une capacite d'accueil de 10 000 personnes.

Le revenu annuel median par habitants etait de 17 640 euros nets en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Jouxtant le Chateau de Flaugergues somptueuse folie du XVIIeme siecle
- La residence dispose d'une piscine exterieure chauffee avec jacuzzi integre, d'un hammam, d'un sauna, salle de sport, d'un restaurant?
- Centre commercial et de loisirs Odysseum a 900 m
- Zenith de Montpellier Millenaire a 950 m
- Coeur de ville de Montpellier a 3 km

La residence est desservie par :

- Tramway a 1,2 km
- Gare TGV de Montpellier Sud de France a 2,3 km
- Autoroute A9 a 3 km
- L'Aeroport Montpellier-Mediterranee a 6 km


INFOS REGION

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 62 000 chambres, soit 1 hotel pour 7 700 touristes.


GESTIONNAIRE : LAGRANGE VACANCES

Fonde en 1876, LAGRANGE est devenu au fil des ans un specialiste incontournable de la location de vacances. Au depart agence et revue immobiliere -"l'indicateur LAGRANGE"-, LAGRANGE s'est diversifie dans les annees 60 vers la location saisonniere, qui est aujourd'hui sa principale activite.

Le Groupe Lagrange se developpe aujourd'hui autour de 3 principaux metiers : gestionnaire et vente de residences de tourisme / affaires, et voyagiste.




Coordonnées

Adresse

1684 Avenue Albert Einstein
34000 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 107920
Frais de notaire : 9 000 €
Prix HT : 105 600 €
Prix TTC : 107 920 €
Durée bail : 9 ans -01/11/2020 - 31/10/2029-
Loyer Ht/an : 5 607 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.3 %
Taxe Fonciere : 582 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.3 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 24.69

Formulaire de demande de documentation



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