Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 3 de 38 m² à Montpellier - Coté Rambla - UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)

Montpellier - 34070
Vente


Appartement type 3 de 38,71 m2, situé au rez-de-chaussée exposé à l'Est comprenant séjour avec cuisine, deux chambres et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante COTE RAMBLA est située à MONTPELLIER à 5 minutes du centre-ville, au cœur de l’écoquartier prisé les Grisettes.

4ème Ville universitaire de l’hexagone avec ses 13 centres de recherches, 3 universités, 6 grandes écoles, et l’une des plus anciennes et des plus brillantes écoles de médecine, Montpellier accueille chaque année plus de 76 000 étudiants, ce qui représente 25 % de sa population.

La métropole n’a pas stoppé son extension exponentielle ces dernières années et ses chantiers émergents sont à l’image de ses propres quartiers pensés comme des « villages » autonomes au sein de la métropole, avec tous les commerces et services à quelques pas. Ville du sud de la France riche de trésors patrimoniaux et contemporains, Montpellier est devenue au fil du temps, une destination incontournable des touristes et des étudiants.


LA RESIDENCE


La résidence Coté de Rambla accueille depuis 2012 les étudiants dans 194 appartements individuels, allant du studio simple au T3 destinés à la colocation, le tout réparti sur 5 niveaux.

Entourée de commerces et proche de nombreux centres d’enseignement supérieur (ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M, etc) la résidence est également très bien desservie par les transports en commun puisqu’un arrêt de tramway et de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied.

Parfaitement fonctionnels, lumineux et modernes, l’aménagement des appartements offre tout le confort nécessaire, avec coin cuisine équipé, sanitaire privatifs, prises TV et téléphonie, accès internet illimité dans les espaces privatifs, et ascenseur, vidéo-surveillance, local vélo, cafétéria, laverie, salon TV pour les parties communes.


Année de Construction : 31/12/2002
Nombre de lots de la résidence : 98

GESTIONNAIRE : UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)


Depuis 2004, le groupe GLOBAL EXPLOITATION, et plus particulièrement sa marque commerciale UXCO, s'attelle à proposer des hébergements en résidences services destinés aux étudiants et jeunes actifs. Ses nombreux partenariats et sa communication dynamique, ainsi que le choix d'implantation au cœur de toutes les plus grandes villes universitaires, à proximité de tous services et transports, sont autant d'atouts stratégiques qui ont permis au groupe de gérer plus d'une cinquantaine de résidences.





Coordonnées

Adresse

187, rambla des Calissons
34070 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 135475
Frais de notaire : 10 500 €
Prix HT : 123 488 €
Prix TTC : 124 975 €
Durée bail : 2019 - mai 2028 ferme
TVA récupérable : 1 487 €
Loyer Ht/an : 6 545 €
Rentabilité : 5,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2002
  • Surface : 38.71
  • Nombre de pieces : 3

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements98

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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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