Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 Bis de 30 m² à Montpellier - Aparthotel Adagio Access Montpellier Centre - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Montpellier - 34000
Vente


Construite en 2018, la residence est situee non loin de l'hyper centre proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec une decoration raffinee et des espaces communs conviviaux. Elle est composee de 102 appartements T1 de 23 a 28 metres carres. La residence est notee 9/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Montpellier est une commune situee dans l'Herault., et en est la prefecture.

En 2015, la commune comptait 277 639 habitants, en augmentation de 7,88 % par rapport a 2010. 9eme ville de congres a l'accueil de manifestations internationales -classement ICCA 2017-, Montpellier a acceuilli 1,5 million de visiteurs en 2017. On comptait 6501 chambres d'hotels, 2289 chambres en appart'hotel, et 194 salles de reunion pour une capacite d'accueil de 10 000 personnes.

Le revenu annuel median par habitants etait de 17 640 euros nets en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces, restaurants a 5 min a pied
- Hyper centre a 12 min en Tram
- Parc expo a 25 min en Tram

La residence est desservie par:

- La ligne de tram T3 a 300m
- La gare SNCF a 1.2 km
- L'aeroport a 6 km -25 min en tram-


INFOS REGION

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 62 000 chambres, soit 1 hotel pour 7 700 touristes.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

40 Av. du Petit Train
34000 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 121920
Frais de notaire : 10 400 €
Prix HT : 120 100 €
Prix TTC : 121 920 €
Durée bail : 10 ans et 8 mois ferme - 30/01/2019 - 30/09/2029
Loyer Ht/an : 6 455 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.37 %
Taxe Fonciere : 593 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.37 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2018-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : B
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 30.29

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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