Un appartement T2 de 28,88 m², situé au RDC du bâtiment Collectif A comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC.
Une terrasse de 4,21 m² et un parking extérieur complètent ce bien.
Très bel investissement réversible !
La résidence a été construite en 2012 et compte 208 logements, répartis en plusieurs bâtiments collectifs et ilots de villas.
Elle comporte une piscine extérieure, un espace fitness, sauna et hammam, une aire de jeux.
- Crédibilité financière du gestionnaire
- Savoir faire indéniable
- Puissance et taille du groupe
- très belles résidences en ville et dans les belles stations de vacances.
Crée en 1998, le Groupe Odalys, renommé Magora est un acteur incontournable et leader sur le marché de l'hébergement en résidence gérée en France et en Europe du Sud depuis une vingtaine d'années.
Le groupe gère à ce jour 128 000 lits au total, répartis en 430 établissements en France, Espagne, Italie, Portugal, Croatie. Le groupe est structuré par métier: tourisme avec la marque Odalys Vacances, affaires avec Odalys City et étudiant avec Odalys Campus ainsi que les camping avec Flower campings. En 2024, Magora reprend à Korian les 17 résidences Essentiellles, une première incursion dans le domaine Sénior.
Le développement international s'accélère avec des ouvertures prévues en Espagne, Portugal, Belgique et Afrique (Côte d'Ivoire).
Le groupe réalise plus de 470 millions de chiffre d'affaires en 2024.
- Bail commercial du 04 juillet 2015 au 03 juillet 2024
- Loyer payé trimestriellement à terme échu
- Indexation triennale
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 m2 | rdc | Sud | 79 691 € | ➔ |
| T2 | 28 m2 | Sud-Est | 92 000 € | ||
| T2 | 37 m2 | 1er étage | Sud-Est | 137 554 € | ➔ |
| T2 | 38 m2 | Sud-Est | 130 102 € | ➔ | |
| T2 | 38 m2 | 1er étage | 127 522 € | ➔ | |
| T2 | 38 m2 | 1er étage | Nord-Ouest | 130 000 € | ➔ |
| T2 | 39 m2 | 1er étage | 122 500 € | ➔ |
34300 - Agde
| T2 | 45 m2 | A partir de 206 600 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 63 m2 | A partir de 281 800 € ➔ |
34300 - AGDE
| T2 | 40 m2 | A partir de 195 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 60 m2 | A partir de 254 000 € ➔ |
34300 - Agde
| T1 | 38 m2 | A partir de 148 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 41 m2 | A partir de 130 000 € ➔ |
34290 - MONTBLANC ➔ 12 km
| Chambre | 20 m2 | A partir de 115 510 € ➔ |
|---|
