Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Bordeaux - Studea Chartrons - NEXITY STUDEA

Bordeaux - 33000
Vente


Construite en 2015, la residence est tres bien situee, proche de toutes les commodites, dans le nouveau quartier 'Bassins a Flot'. Elle propose des prestations de qualite adaptees aux etudiants et des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements T1 de 18 a 25 metres carres. La residence est notee 7.8/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Gironde et chef-lieu de la region Nouvelle-Aquitaine. En 2015, la commune est la neuvieme commune de France par sa population avec 249 712 habitants, mais son agglomeration est classee septieme avec 904 359 habitants.

Une partie de la ville fait partie de la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le revenu annuel moyen par habitant s'elevait a 2 629 euros en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Ecole ESG en face
- Cinema et restaurants a 5 min a pied
- Centre ville a 15 min en tram
- Universite a 25 min en voiture

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus n ?7, 27 a 100m
- La ligne de tram B a 500m
- La gare SNCF a 5.5 km


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 54 000 chambres, soit 1 hotel pour 14 700 touristes.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

22 SENTE DES MARINIERS
33000 Bordeaux
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 82300
Frais de notaire : 7 300 €
Prix HT : 80 700 €
Prix TTC : 82 300 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 30/08/2024
Loyer Ht/an : 3 527 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.37 %
Taxe Fonciere : 205 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.37 %

Descriptif

  • Année de construction : 2015-10-19
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.22metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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