Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à Le Petit-Quevilly - Uppehalls - UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)

Le Petit-Quevilly - 76140
Vente


Appartement type 1 de 17,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Uppehalls est située au LE PETIT QUEVILLY, non loin de Rouen, dans un quartier dynamique et en constante évolution, prisé par les jeunes et les étudiants.

Appréciée pour la richesse de son offre de formations, son dynamisme culturel et son cadre de vie agréable, la métropole rouennaise attire chaque année des milliers d’étudiants. Ville universitaire à taille humaine, Rouen se distingue par ses campus vivants, ses initiatives locales en faveur de la jeunesse et son accessibilité.

À seulement quelques minutes à pied de la station Place du 8 mai et bien desservie par de nombreuses lignes de bus et TEOR, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle est proche des commerces, restaurants, bars, bibliothèques, infrastructures sportives, et à quelques pas de la Seine, du campus Pasteur, de NEOMA Business School, de l’université de Rouen et d’autres grandes écoles.


LA RESIDENCE


La résidence Uppehalls accueille les étudiants et jeunes actifs dans des appartements modernes, du studio au T1 bis. Conçus pour allier confort et praticité, tous les logements sont entièrement meublés et équipés, avec une salle de bain privative comprenant une douche et un sèche-serviette chauffant. Chaque appartement dispose également d’une kitchenette fonctionnelle (plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur) et d’un accès wifi gratuit et illimité.

Le bâtiment neuf, adapté pour les personnes à mobilité réduite, propose également plusieurs services et équipements : local à vélos, espaces verts, parking, ainsi que des services de ménage et de petit déjeuner. La sécurité est assurée par un gardien, un système de vidéo-surveillance et des portes à serrures 3 points, pour garantir une tranquillité d’esprit au quotidien.


Année de Construction : 23/07/2026

GESTIONNAIRE : UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)


Depuis 2004, le groupe GLOBAL EXPLOITATION, et plus particulièrement sa marque commerciale UXCO, s'attelle à proposer des hébergements en résidences services destinés aux étudiants et jeunes actifs. Ses nombreux partenariats et sa communication dynamique, ainsi que le choix d'implantation au cœur de toutes les plus grandes villes universitaires, à proximité de tous services et transports, sont autant d'atouts stratégiques qui ont permis au groupe de gérer plus d'une cinquantaine de résidences.





Coordonnées

Adresse

85, Avenue Jean Jaurès
76140 Le Petit-Quevilly
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 59292
Frais de notaire : 2 800 €
Prix HT : 55 363 €
Prix TTC : 56 492 €
Durée bail : 2021 - sept. 2031
TVA récupérable : 1 129 €
Loyer Ht/an : 2 657 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 23/07/2026
  • Surface : 17
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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