Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Caen - Les Estudines Caen Cote de Nacre - RESIDE ETUDES

Caen - 14000
Vente


Construite en 2019, la residence moderne est situee au coeur du Pole Universitaire Campus 2, non loin des ecoles superieures et universites. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux et un acces facile aux transports. Elle est composee de 128 appartements allant du T1 au T2. La residence est notee 8.4/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Caen est une commune francaise du Nord-Ouest de la France en Normandie, prefecture du departement du Calvados.

Accueillant pres de 24000 etudiants chaque annee, la ville etudiante de Caen offre tout ce dont a besoin un etudiant pour avoir une vie epanouie en parallele de ses etudes.

En 2016, la commune comptait 105 403 habitants, troisieme commune de Normandie apres Le Havre et Rouen.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Ecole de commerce E2SE a 2 min a pied
- Centre commerciale a 2 min a pied
- Faculte de Medecine a 5 min en velo
- IUT a 10 min a pied
- Centre ville a 13 min en velo

La residence est desservie par:

- Lignes de bus a 400/600m
- Gare SNCF a 4.7km


INFOS REGION

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des regions les moins peuplees de France.

En 2020, elle totalisait pres de 107.700 etudiants, soient 3,1 % de la population.

Il y a 55 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1900 etudiants, ce qui en fait la 7e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

15, rue Jean-Baptiste Colbert
14000 Caen
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 67160
Frais de notaire : 6 400 €
Prix HT : 65 800 €
Prix TTC : 67 160 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -Aout 2019 - Aout 2028-
Loyer Ht/an : 3 292 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 282 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2019-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : A
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.59

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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