Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 2 de 40 m² à LE PORT MARLY - Le Port Marly - RESIDIS

LE PORT MARLY - 78560
Vente


Appartement type 2 de 40.12 m2, situé au 3ème étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Parking +  Balcon de 12.00m2


LOCALISATION


La résidence Le Port Marly est située à MARLY LE ROI, dans le département des YVELINES. Marly-le-Roi est une charmante commune située dans les Yvelines, à l'ouest de Paris. Connue pour son riche passé royal, elle fut autrefois le lieu de villégiature de Louis XIV, qui y fit construire le célèbre château de Marly, aujourd’hui disparu mais dont le parc subsiste et attire de nombreux visiteurs. Entourée de verdure, Marly-le-Roi offre un cadre de vie paisible, alliant patrimoine historique, nature et proximité de la capitale.

Au calme d’un quartier résidentiel, non loin des commerces, des parcs et des écoles, cette résidence bénéficie d’un emplacement au calme, à 5 min seulement de la gare de MARLY. Les bus de ville ainsi que le Transilien L permettent de relier directement PARIS ST LAZARE, en passant par LA DEFENSE.

L’A13, à 4 km de la résidence, rend ROUEN accessible en moins d’1h30 et PARIS en moins de 30 min.

 


LA RESIDENCE


La résidence Le Port Marly accueille des résidents (de tourisme ou d'affaires) dans 120 appartements allant du studio au T2, le tout réparti sur 4 étages. Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité. Construite en 2010 et rénovée en 2015, cette résidence 3 étoiles est située en bords de Seine, dans le centre-ville du Port-Marly.

La résidence met également à disposition un service de nettoyage hebdomadaire, des boissons chaudes disponibles dans le hall, des coffres-forts , un service de petit-déjeuner 7j/7, un parking, une laverie et un service de blanchisserie et de nettoyage à sec.


Année de Construction : 01/01/2010
Nombre de lots de la résidence : 120

GESTIONNAIRE : RESIDIS


Résidis est le leader français de l'hébergement solidaire en Résidences Hôtelières à Vocation Sociale (RHVS), fort de 14 années d'expérience et d'un parc de 547 appartements dédiés à l'hôtellerie sociale et à la mise à l'abri. Chaque jour, ce sont plus de 1 000 résidents qui sont accompagnés et hébergés par nos équipes engagées.

Depuis 2018, Résidis exploite quatre Résidences Hôtelières à Vocation Sociale (RHVS) Mobilité, dont deux en Île-de-France et deux en région, à Toulouse et Perpignan, idéalement situées à proximité des centres-villes et des quartiers d'affaires.

En 2024, Résidis se consacre à la gestion d'une offre para-hôtelière agréée à vocation sociale, dite Mobilité ou relevant de l'intérêt général.





Coordonnées

Adresse

3 Avenue Simon Vouet
78560 LE PORT MARLY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 123652
Frais de notaire : 9 600 €
Prix HT : 112 249 €
Prix TTC : 114 052 €
Durée bail : 2018- juin 2029 ferme
TVA récupérable : 1 804 €
Loyer Ht/an : 7 296 €
Rentabilité : 6,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/01/2010
  • Surface : 40.12
  • Nombre de pieces : 2

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements120

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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