Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à Saint-Ouen-sur-Seine - Studéa Saint-Ouen 2 - STUDEA NEXITY

Saint-Ouen-sur-Seine - 93400
Vente


Appartement type 1 de 17,00 m2, situé au 1er étage exposé au Nord-Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa Saint-Ouen 2 est située à Saint-Ouen-sur-Seine, aux portes de Paris, dans un quartier dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les étudiants.

Grâce à la richesse universitaire de la région parisienne, les résidents bénéficient d’une offre de formations variée et reconnue.

Côté transports, la résidence est très bien desservie : bus à proximité, métro (lignes 13 et 14) et RER C accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d’études et le centre de Paris.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Studéa Saint-Ouen 2 accueille étudiants et jeunes actifs dans des appartements fonctionnels de 16 m² à 33 m². Modernes, entièrement meublés et équipés, les logements disposent chacun d’une salle d’eau privative, d’une kitchenette (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) ainsi qu'un accès wifi gratuit et illimité.

Son bâtiment contemporain, sécurisé et accessible, met à disposition des résidents des espaces communs conviviaux favorisant les échanges et le travail. Des services pratiques viennent compléter l’offre pour simplifier le quotidien des étudiants.

Idéalement située à Saint-Ouen-sur-Seine, aux portes de Paris, la résidence constitue un cadre de vie moderne et confortable pour les futurs diplômés s’installant dans un environnement universitaire dynamique.


Année de Construction : 31/12/2007
Nombre de lots de la résidence : 157

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l'immobilier, NEXITY est aujourd'hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d'innovations.

Après son entrée en bourse et la mise en place de nombreux partenariats avec de grands noms de l'immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s'est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM...) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Aujourd'hui, le groupe possède 120 résidences meublées réparties dans 50 villes de France et se positionne en leader en tant que promoteur bas carbonne.

Avec un CA de 4,3 Md d'€ en 2023, le groupe n'est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

4, rue Aimé Césaire
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 105163
Frais de notaire : 8 500 €
Prix HT : 95 336 €
Prix TTC : 96 663 €
Durée bail : 2018 - sept. 2027
TVA récupérable : 1 326 €
Loyer Ht/an : 4 338 €
Rentabilité : 4,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,55 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2007
  • Surface : 17
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements157

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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