Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 25 m² à Serris - Studea Val d'Europe 1 - NEXITY STUDEA

Serris - 77700
Vente


Construite en 2005, la residence dispose d'un emplacement parfait pour conjuguer etudes et detentes diverses. Les residences "Studea Val d'Europe 1 et 2 " proposent des studios meubles de 16 a 23 metres carres, repartis dans 2 batiments. Elle est notee de 8/10 par les avis Google.com

INFO VILLE

-Serris est une commune francaise situee dans le departement de la Seine-et-Marne en region Ile-de-France.

La commune est situee a 50 kilometres au nord de Melun, prefecture de la Seine-et-Marne, a 12 kilometres a l'est de Torcy la sous-prefecture, a 39 kilometres a l'est de la cathedrale Notre-Dame de Paris. Le complexe de tourisme et de loisirs Disneyland Paris touche la commune par le nord.

En 2019, la commune comptait 9 494 habitants, en augmentation de 13,44 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- l'Institut de formation en soins infirmiers, l'Institut Francilien d'Ingenierie des Services et l'Ecole Informatique, Web et Digital Marketing
- Face au centre commercial Val d'Europe et a proximite du Parc Disneyland Paris
- Commerces alimentaires a proximite de la residence
- L'universite Gustave Eiffel a 16 minutes de voiture
- A -1h de RER -A- de Paris

La residence est desservie par :

- A quelques minutes a pieds des Bus 34 et 47
- Gare RER A Val d'Europe a 1 km
- Autoroute A4 a 4 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

7 Cours de la Garonne
77700 Serris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 92000
Frais de notaire : 8 000 €
Prix HT : 90 500 €
Prix TTC : 92 000 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 15/12/2015
Loyer Ht/an : 5 612 €, règlement : Trimestriel a terme echu
Rentabilité : 6.2 %
Taxe Fonciere : 580 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.2 %

Descriptif

  • Année de construction : 2005-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 25.05

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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