Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Vanves - Studea Bleuzen - NEXITY STUDEA

Vanves - 92170
Vente


La residence construite en 2011 , beneficie d'un emplacement de qualite dans un cadre agreable et dynamique, ideal pour les etudes. Elle propose 199 appartements, du studio de 18 metres carres au T1 bis de 26 metres carres, repartis sur 6 etages. Notee 8/10 sur le site Adele.org

INFO VILLE

-Vanves est une commune francaise du departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France, situee au sud-ouest de Paris dont elle est limitrophe. Il s'agit de la onzieme commune francaise la plus densement peuplee.

La ville comptait 26 886 habitants en 2015, dont 13,7 % d'etudiants.

Le taux de taxe fonciere s'elevait a 19,2% en 2014, tandis que le revenu moyen par habitant annuel etait de 2 441 euros.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Toutes les commodites, commerces, restaurants et services
- Paris a 1 km
- Quartier Saint Michel / La Sorbonne a 20 min en transports

La residence est desservie par :

- Arrets de bus a moins de 200 m
- Metro ligne 13, Malakoff - Plateau de Vanves a 500 m
- Gare Vanves Malakoff a 550 m


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

27-35 Rue Jean Bleuzen
92170 Vanves
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 136880
Frais de notaire : 11 200 €
Prix HT : 134 900 €
Prix TTC : 136 880 €
Durée bail : Tacite Prolongation depuis 2020
Loyer Ht/an : 5 711 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.23 %
Taxe Fonciere : 315 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.23 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 6
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.09metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en Résidences Gérées à proximité de Vanves

Toutes les offres pour Investir en Résidences Gérées à proximité de Vanves