Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à VANVES - Résidence Marcheron - STUDEA NEXITY

VANVES - 92170
Vente


Appartement type 1 de 18,60 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + balcon


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa Marcheron est idéalement située à Vanves (Hauts-de-Seine), une commune dynamique de la Métropole du Grand Paris.

Limitrophe du 15 ème arrondissement, Vanves se distingue comme l'une des communes les plus densément peuplées de France. Traversée par la RD50, équipée de 7 stations Vélib’ et desservie par de nombreuses lignes de tramway et de bus, la ville bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun, incluant le métro et le Transilien. Cette accessibilité sera renforcée par l’arrivée prochaine d’une nouvelle gare dans le cadre du Grand Paris Express, offrant ainsi une connectivité optimale avec l’ensemble de la métropole.


LA RESIDENCE


Depuis 2012, la résidence Studéa Marcheron accueille les étudiants dans des studios allant du T1 au T3, chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d’eau avec toilettes privatives, ainsi que d’une connexion Internet incluse.

Les appartements, d’une superficie comprise entre 18 et 40 m², sont répartis sur 5 niveaux. Idéalement située au cœur du centre historique de Vanves, à proximité immédiate des commerces et des services de quartier, la résidence bénéficie également d’un accès privilégié aux transports en commun : à deux minutes à pied de la gare SNCF, et proche de la ligne 13 du métro parisien. Une localisation idéale pour rejoindre rapidement de nombreuses écoles et universités parisiennes.


Année de Construction : 31/08/2012
Nombre de lots de la résidence : 88

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l'immobilier, NEXITY est aujourd'hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d'innovations.

Après son entrée en bourse et avoir créé de nombreux partenariats avec d'autres grands noms de l'immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s'est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM...) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Aujourd'hui, le groupe possède 120 résidences meublées répartit dans 50 villes de France et se positionne en leader en tant que promoteur bas carbonne.

Avec un CA de 4,3 Md d'€ en 2023, le groupe n'est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

26, rue Raymond Marcheron
92170 VANVES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 119575
Frais de notaire : 9 600 €
Prix HT : 108 973 €
Prix TTC : 109 975 €
Durée bail : 2012-2021 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 003 €
Loyer Ht/an : 5 122 €
Rentabilité : 4,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,7 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/08/2012
  • Surface : 18.60
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements88

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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