Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 19 m² à Issy-les-Moulineaux - Porte d'ISSY - STUDEA NEXITY

Issy-les-Moulineaux - 92130
Vente


Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + parking


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa Porte d’Issy est idéalement située à Issy‑les‑Moulineaux. À seulement quelques minutes des quais de la Seine et à proximité de l’Île Saint‑Germain, elle offre un emplacement stratégique pour les étudiants visant Paris tout en bénéficiant d’un cadre plus calme.

La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T2, du métro ligne 12 et du RER C, tous situés à quelques minutes à pied.

Grâce à ces connexions, on accède aisément aux pôles universitaires et grands établissements parisiens.


LA RESIDENCE


La résidence Studéa Porte d’Issy propose environ 75 logements meublés, principalement des studios, répartis sur plusieurs étages. Chaque appartement dispose d’une salle de bain privative avec douche, lavabo et WC, ainsi que d’une kitchenette équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes. Les étudiants bénéficient d’un espace bureau, de nombreux rangements et d’un accès Internet très haut débit.

La résidence met à disposition une cafétéria, une laverie, un local deux-roues, un parking, ainsi qu’une salle polyvalente. Elle dispose également de services de sécurité avec vidéosurveillance et contrôle d’accès. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des espaces verts et des bords de Seine, elle offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, propice aux études comme aux moments de détente.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 88

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l'immobilier, NEXITY est aujourd'hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d'innovations.

Après son entrée en bourse et la mise en place de nombreux partenariats avec de grands noms de l'immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s'est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM...) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Aujourd'hui, le groupe possède 120 résidences meublées réparties dans 50 villes de France et se positionne en leader en tant que promoteur bas carbonne.

Avec un CA de 4,3 Md d'€ en 2023, le groupe n'est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

14-18, boulevard Gallieni
92130 Issy-les-Moulineaux
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 137905
Frais de notaire : 10 700 €
Prix HT : 125 779 €
Prix TTC : 127 205 €
Durée bail : 2013-2022 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 426 €
Loyer Ht/an : 5 031 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 19
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements88

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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