Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 21 m² à Clichy - Les Estudines Victor Hugo - RESIDE ETUDES

Clichy - 92110
Vente


Construite en 1995, la residence est situee entre les Universites Paris VII, Paris III et l'Ecole Nationale de Commerce, pres de la Porte de Clichy. Centre commercial et station de RER C a proximite immediate. Elle comporte 224 studios de 19 a 33metres carres, repartis sur 5 niveaux. Elle est notee 6,6/10 par ses residents.

INFO VILLE

-Clichy, egalement nommee Clichy-la-Garenne, est une commune francaise du departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France, chef-lieu de canton.

Limitrophe de Paris, au sud-ouest par Levallois-Perret, au nord-est par Saint-Ouen-sur-Seine, au nord-ouest par Asnieres-sur-Seine et enfin au sud par le 17e arrondissement de Paris.

Elle comptait 60 819 habitants en 2015. Le revenu annuel moyen, est de 33 774 euros par habitant.


INFOS LOCALES

A proximite :
Ecole Superieure Privee d'Hotellerie et de Tourisme -ESHOTEL-: 671m,
Ecole de formation Sanitaire et Sociale Hopital Beaujon: 1.17Km,
Ecole nationale de commerce -ENC Bessieres-: 1.28Km,
Lycee Polyvalent Auguste Blanqui: 1.28Km,
Lycee Polyvalent Regional Newton: 1.31Km,
Centre Permanent de Formation: 1.31Km,
Ecole Superieure de Marketing -ESM-: 1.32Km,
Institut De Formation Comptable Et Administratif -IFCA-: 1.32Km,
Conservatoire National des Arts et Metiers -CNAM-: 1.35Km,
Formapro Alternance: 1.59Km...


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandieres, residences avec services pour seniors.

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

171 Boulevard Victor Hugo
92110 Clichy
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 99040
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 97 200 €
Prix TTC : 99 040 €
Durée bail : Le bail a fait l'objet d'une offre de renouvellement de 9 ans en 3/6/9 - 01/07/2025 - 30/06/2034
Loyer Ht/an : 5 345 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.5 %
Taxe Fonciere : 556 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.5 %

Descriptif

  • Année de construction : 1995-9-30
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.28

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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