Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T2 de 30 m² à Colombes - Le College - CARDINAL CAMPUS

Colombes - 92700
Vente


Construite en 2016, la residence moderne est idealement situee non loin des transport en commun et de tous les services et commerces indispensables a la vie quotidienne. Elle met egalement a la disposition de ces etudiants une salle commune qui permet d'allier travail et detente. Elle se compose d'appartements allant du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle est notee 8/10 sur le site adele.org.

INFO VILLE

-Colombes est une commune francaise du departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France.

Situee dans la banlieue nord-ouest de Paris, Colombes est la septieme commune d'Ile-de-France et la troisieme commune des Hauts-de-Seine.
Le tissu economique de Colombes est marque par une forte activite tertiaire. La ville accueille ainsi des milliers d'entreprises, qui representent plus de 34 000 emplois.

En 2017, la commune comptait 85 177 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Supermarche en 4 min a pied
- Toutes les ecoles et universites de La Defense et de Paris accessibles rapidement et facilement
- La Defense en 15 min en tram
- Centre de Paris en 35 min en tram et metro

La residence est desservie par :

- Lignes de bus a 290 m -n ?304-
- Tram T2 a 270m
- Gare de La Garenne-Colombes a 600 m


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS

Le Groupe Cardinal, fonde en 2001, est devenu un acteur et partenaire privilegie des collectivites territoriales et des entreprises. Cardinal Campus exerce une activite de gestionnaire de residences etudiantes depuis 2008.

Le Groupe Cardinal represente environ 100 millions d'euros de chiffre d'affaires consolides. Dote d'une equipe composee de plus de 70 personnes selectionnees pour leur professionnalisme et leur expertise immobiliere, le Groupe a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine.

On retrouve ce groupe sur trois metiers de l'immobilier :

La Promotion - Cardinal Promotion
La Gestion - Cardinal Campus et Cardinal Workside
L'Investissement - Fonciere Cardinal




Coordonnées

Adresse

4-6 rue Pierre Expert
92700 Colombes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 174040
Frais de notaire : 13 800 €
Prix HT : 171 700 €
Prix TTC : 174 040 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/09/2024 - 31/08/2033-
Loyer Ht/an : 7 036 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.1 %
Taxe Fonciere : 559 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.1 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 30.33 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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