Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Asnieres-sur-Seine - Studea Asnieres - NEXITY STUDEA

Asnieres-sur-Seine - 92600
Vente


La residence construite en 2011, offre un emplacement privilegie combinant dynamisme et cadre de vie agreable. Elle propose des appartements du studio au T1, allant de 17 a 23 metres carres, repartis sur 5 niveaux. Notee 8,4/10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-La commune est situee sur la rive gauche de la Seine dans la banlieue nord-ouest de Paris.

En 2015, la commune comptait 86 512 habitants, en augmentation de 5,08 % par rapport a 2010, ce qui est largement superieur au taux dans les Hauts-de-Seine de 2,25 %, et de 2,49 % sur l'ensemble de la France.

Le revenu moyen annuel par habitant etait de 32 300 euros en 2014 tandis que le taux de taxe fonciere est de 11,79%.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Coeur de ville, nombreux commerces, restaurants et services
- Theatre, cinema et piscine a cote de la residence
- Studio ESCA -Ecole superieure de comediens- a 700 m
- Paris a 3 km

La residence est desservie par :

- Nombreux arrets de bus a moins de 200 m
- Metro Gabriel Peri, ligne 13, a 400 m
- Gare Saint Lazare a 15 minutes en metro


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

14 Rue des Freres Chausson
92600 Asnieres-sur-Seine
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 127440
Frais de notaire : 10 200 €
Prix HT : 124 700 €
Prix TTC : 127 440 €
Durée bail : Tacite Prolongation depuis le 31/08/2020
Loyer Ht/an : 6 057 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.86 %
Taxe Fonciere : 275 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.86 %

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.95

Formulaire de demande de documentation



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