Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Roinville - Les Jardins de Roinville - DOMUSVI

Roinville - 91410
Vente


La residence construite en 2000, d'architecture recente, est situee dans un environnement verdoyant et chaleureux. Elle propose 80 chambres individuelles, de 20 a 24 metres carres, dont 19 en unite Alzheimer, reparties sur un batiment de plain-pied. Notee 8/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Roinville, est une commune francaise situee a quarante-trois kilometres au sud-ouest de Paris dans le departement de l'Essonne en region Ile-de-France.

A mi-chemin entre ville et campagne, elle offre a nos aines un cadre de vie ideal.

En 2017, la commune comptait 1 393 habitants, en augmentation de 10,91 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville de Dourdan a 2 km
- Etampes a 15 km
- Rambouillet a 25 km
- Paris a 45 km
- Chartres a 45 km

La residence est desservie par :

- RER ligne C, arret "Dourdan" a 2,5 km
- Autoroute A10 a 12 km


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : DOMUSVI

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners.

Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises.
Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.




Coordonnées

Adresse

17 rue du Petit Chateau
91410 Roinville
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 137840
Frais de notaire : 10 900 €
Prix HT : 135 100 €
Prix TTC : 137 840 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 20/12/2011
Loyer Ht/an : 11 233 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 8.31 %
Taxe Fonciere : 405 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 8.31 %

Descriptif

  • Année de construction : 2000-12-21
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 25.44 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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